2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-43652022-01-012022-12-31 559048-43652021-01-012021-12-31 559048-43652020-01-012020-12-31 559048-43652019-01-012019-12-31 559048-43652022-12-31 559048-43652021-12-31 559048-43652020-12-31 559048-43652019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Örebro Fastighet AB

 

559048-4365

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Örebro Fastighet AB

Org.nr 559048-4365

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Örebro Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Stjärnregnet 1, Örebro Kommun. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 199

5 084

5 057

4 985

 

Resultat efter finansiella poster

3 072

3 077

3 106

2 998

 

Soliditet (%)

12,2

11,0

9,5

8,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 046

433

3 529

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

433

-433

0

Årets resultat

 

 

363

363

Belopp vid årets utgång

50

3 479

363

3 892

 

 

 

 

 

Balder Örebro Fastighet AB

Org.nr 559048-4365

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 479 119
årets vinst   362 993
  3 842 112

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 842 112
  3 842 112

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Örebro Fastighet AB

Org.nr 559048-4365

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 198

 

5 083

 

Summa rörelseintäkter

 

5 198

 

5 083

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 253

 

-1 203

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-339

 

-339

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 592

 

-1 542

 

Rörelseresultat

 

3 606

 

3 541

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-534

 

-464

 

Summa finansiella poster

 

-534

 

-464

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 072

 

3 077

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 709

 

-2 644

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 709

 

-2 644

 

Resultat före skatt

 

363

 

433

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

363

 

433

 

Balder Örebro Fastighet AB

Org.nr 559048-4365

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

31 694

 

32 034

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 694

 

32 034

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 694

 

32 034

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

226

 

32

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13

 

13

 

Summa kortfristiga fordringar

 

239

 

45

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

239

 

45

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 934

 

32 078

 

 

 

 

 

 

 

Balder Örebro Fastighet AB

Org.nr 559048-4365

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 479

 

3 046

 

Årets resultat

 

363

 

433

 

Summa fritt eget kapital

 

3 842

 

3 479

 

Summa eget kapital

 

3 892

 

3 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

-194

 

Skulder till koncernföretag

 

26 275

 

27 101

 

Skatteskulder

 

0

 

25

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 766

 

1 617

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 041

 

28 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 934

 

32 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Örebro Fastighet AB

Org.nr 559048-4365

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-534

-464

 

 

-534

-464

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 944

33 944

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 944

33 944

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 910

-1 571

 

Årets avskrivningar

-339

-339

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 249

-1 910

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 695

32 034

 

 

 

 

 

Balder Örebro Fastighet AB

Org.nr 559048-4365

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB