2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-40012025-01-012025-12-31 559048-40012024-01-012024-12-31 559048-40012023-01-012023-12-31 559048-40012022-01-012022-12-31 559048-40012025-12-31 559048-40012024-12-31 559048-40012023-12-31 559048-40012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Köpmangården Fastighet AB

 

559048-4001

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Köpmangården Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är förvaltning av fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Hägersten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

544

647

617

637

 

Resultat efter finansiella poster

-289

104

-109

-167

 

Soliditet (%)

0,9

1,4

0,9

2,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 610 010

-2 672 928

91 560

78 642

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

91 560

-91 560

0

Avskrivning uppskrivning

 

-63 659

 

 

-63 659

Årets resultat

 

 

 

36 662

36 662

Belopp vid årets utgång

50 000

2 546 351

-2 581 368

36 662

51 645

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 581 368
årets vinst   36 662
  -2 544 706

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 544 706
  -2 544 706

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

544 300

 

646 779

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

544 300

 

646 779

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-349 755

 

-133 467

 

Övriga externa kostnader

 

-251 127

 

-204 717

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-30 344

 

-30 344

 

Summa rörelsekostnader

 

-631 226

 

-368 528

 

Rörelseresultat

 

-86 926

 

278 251

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

-294

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-201 843

 

-173 951

 

Summa finansiella poster

 

-201 843

 

-174 245

 

Resultat efter finansiella poster

 

-288 769

 

104 006

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

350 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

350 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

61 231

 

104 006

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 569

 

-12 446

 

Årets resultat

 

36 662

 

91 560

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 940 551

 

3 834 052

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 940 551

 

3 834 052

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 940 551

 

3 834 052

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

52 688

 

95 496

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 567 465

 

1 412 465

 

Övriga fordringar

 

4

 

33 116

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

72 409

 

67 138

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 692 566

 

1 608 215

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

126 005

 

162 193

 

Summa kassa och bank

 

126 005

 

162 193

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 818 571

 

1 770 408

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 759 122

 

5 604 460

 

 

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

2 546 351

 

2 610 010

 

Summa bundet eget kapital

 

2 596 351

 

2 660 010

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2 581 368

 

-2 672 928

 

Årets resultat

 

36 662

 

91 560

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 544 706

 

-2 581 368

 

Summa eget kapital

 

51 645

 

78 642

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 925 000

 

4 880 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 925 000

 

4 880 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

60 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

123 632

 

22 070

 

Skulder till koncernföretag

 

397 885

 

300 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

49 111

 

0

 

Skatteskulder

 

154 595

 

108 906

 

Övriga skulder

 

644

 

644

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 610

 

54 198

 

Summa kortfristiga skulder

 

782 477

 

645 818

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 759 122

 

5 604 460

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 859 908

1 859 908

 

Inköp

200 502

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 060 410

1 859 908

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-635 866

-605 522

 

Årets avskrivningar

-30 344

-30 344

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-666 210

-635 866

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 610 010

2 673 669

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-63 659

-63 659

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 546 351

2 610 010

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 940 551

3 834 052

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 745 000

4 640 000

 

 

4 745 000

4 640 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 800 000

5 800 000

 

 

5 800 000

5 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift