2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-40012023-01-012023-12-31 559048-40012022-01-012022-12-31 559048-40012021-01-012021-12-31 559048-40012020-01-012020-12-31 559048-40012023-12-31 559048-40012022-12-31 559048-40012021-12-31 559048-40012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Köpmangården Fastighet AB

 

559048-4001

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Köpmangården Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är förvaltning av fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Hägersten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

617

637

1 308

1 153

 

Resultat efter finansiella poster

-109

-167

629

-162

 

Soliditet (%)

0,9

2,3

4,2

1,1

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har halverat sin omsättning til följd av minskade hyresgäster under räkenskapsåret.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 737 327

-2 670 159

6 198

123 366

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

6 198

-6 198

0

Årets resultat

 

 

 

-8 967

-8 967

Belopp vid årets utgång

50 000

2 737 327

-2 663 961

-8 967

114 399

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 663 962
årets förlust   -8 967
  -2 672 929

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 672 929
  -2 672 929

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

616 648

 

636 793

 

Övriga rörelseintäkter

 

35 105

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

651 753

 

636 793

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-128 764

 

-272 596

 

Handelsvaror

 

-224 250

 

-238 116

 

Övriga externa kostnader

 

-213 095

 

-174 134

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-26 377

 

-25 398

 

Summa rörelsekostnader

 

-592 486

 

-710 244

 

Rörelseresultat

 

59 267

 

-73 451

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

292

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-168 526

 

-93 990

 

Summa finansiella poster

 

-168 234

 

-93 988

 

Resultat efter finansiella poster

 

-108 967

 

-167 439

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

100 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

76 502

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

176 502

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-8 967

 

9 063

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 865

 

Årets resultat

 

-8 967

 

6 198

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 928 055

 

3 780 091

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 928 055

 

3 780 091

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 928 055

 

3 780 091

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

111 936

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 362 465

 

1 262 465

 

Övriga fordringar

 

135 786

 

100 532

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

66 116

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 610 187

 

1 429 113

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

117 228

 

242 420

 

Summa kassa och bank

 

117 228

 

242 420

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 727 415

 

1 671 533

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 655 470

 

5 451 624

 

 

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

2 673 669

 

2 737 328

 

Summa bundet eget kapital

 

2 723 669

 

2 787 328

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2 663 962

 

-2 670 159

 

Årets resultat

 

-8 967

 

6 198

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 672 929

 

-2 663 961

 

Summa eget kapital

 

50 740

 

123 367

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

100 000

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

26 999

 

2 767

 

Skatteskulder

 

99 325

 

173 722

 

Övriga skulder

 

300 644

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

77 762

 

51 768

 

Summa kortfristiga skulder

 

604 730

 

328 257

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 655 470

 

5 451 624

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 621 908

1 621 908

 

Inköp

238 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 859 908

1 621 908

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-579 145

-553 747

 

Årets avskrivningar

-26 377

-25 398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-605 522

-579 145

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 737 327

3 178 092

 

Ingående avskrivningar uppskrivning

0

-377 203

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-63 658

-63 562

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 673 669

2 737 327

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 928 055

3 780 090

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 800 000

5 800 000

 

 

5 800 000

5 800 000