2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-40012022-01-012022-12-31 559048-40012021-01-012021-12-31 559048-40012020-01-012020-12-31 559048-40012019-01-012019-12-31 559048-40012022-12-31 559048-40012021-12-31 559048-40012020-12-31 559048-40012019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Köpmangården Fastighet AB

 

559048-4001

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Köpmangården Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är förvaltning av fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Hägersten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

637

1 308

1 153

1 102

 

Resultat efter finansiella poster

-167

629

-162

-14

 

Soliditet (%)

2,3

4,2

1,1

1,6

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har halverat sin omsättning til följd av minskade hyresgäster under räkenskapsåret.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 800 889

-2 850 217

180 058

180 730

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

180 058

-180 058

0

Avskrivning uppskrivning

 

-63 562

 

 

-63 562

Årets resultat

 

 

 

6 198

6 198

Belopp vid årets utgång

50 000

2 737 327

-2 670 159

6 198

123 366

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 670 159
årets vinst   6 198
  -2 663 961

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 663 961
  -2 663 961

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

636 793

 

1 307 583

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

636 793

 

1 307 583

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-272 596

 

-153 120

 

Handelsvaror

 

-238 116

 

-140 540

 

Övriga externa kostnader

 

-174 134

 

-261 211

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 398

 

-25 398

 

Summa rörelsekostnader

 

-710 244

 

-580 269

 

Rörelseresultat

 

-73 451

 

727 314

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-93 990

 

-98 477

 

Summa finansiella poster

 

-93 988

 

-98 477

 

Resultat efter finansiella poster

 

-167 439

 

628 837

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-325 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

76 502

 

-76 502

 

Summa bokslutsdispositioner

 

176 502

 

-401 502

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9 063

 

227 335

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 865

 

-47 277

 

Årets resultat

 

6 198

 

180 058

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 780 091

 

3 869 051

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 780 091

 

3 869 051

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 780 091

 

3 869 051

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

198 780

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 262 465

 

1 262 465

 

Övriga fordringar

 

100 532

 

805

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

66 116

 

61 614

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 429 113

 

1 523 664

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

242 420

 

305 965

 

Summa kassa och bank

 

242 420

 

305 965

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 671 533

 

1 829 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 451 624

 

5 698 680

 

 

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

2 737 328

 

2 800 890

 

Summa bundet eget kapital

 

2 787 328

 

2 850 890

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2 670 159

 

-2 850 218

 

Årets resultat

 

6 198

 

180 058

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 663 961

 

-2 670 160

 

Summa eget kapital

 

123 367

 

180 730

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

76 502

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

76 502

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

100 000

 

135 000

 

Leverantörsskulder

 

2 767

 

15 540

 

Skatteskulder

 

173 722

 

200 968

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

51 768

 

89 940

 

Summa kortfristiga skulder

 

328 257

 

441 448

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 451 624

 

5 698 680

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 621 908

1 621 908

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 621 908

1 621 908

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-553 747

-528 349

 

Årets avskrivningar

-25 398

-25 398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-579 145

-553 747

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 178 092

3 178 092

 

Ingående avskrivningar uppskrivning

-377 203

-313 640

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-63 562

-63 562

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 737 327

2 800 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 780 090

3 869 051

 

 

 

 

 

Köpmangården Fastighet AB

Org.nr 559048-4001

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 800 000

5 800 000

 

 

5 800 000

5 800 000