Årsredovisning för

Gordons Fastigheter AB

559048-3813

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gordons Fastigheter AB, 559048-3813, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall enligt antagen bolagsordning förvärva, förvalta och handla med fastigheter i företrädesvis Kronobergsregionen jämte därmed förenlig verksamhet. Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2016-01-25. Bolaget har sedan verksamhetsstarten förvärvat fastigheten Moheda 4:66. Bolaget ägs till 50% av IED AB, org.nr 559044-7545, med styrelsens säte i Växjö kommun. IED AB är i sin tur helägt dotterbolag till EcoPuts Sverige AB, org.nr. 556880-1731, också detta bolag med styrelsens säte i Växjö kommun. Företaget har sitt säte i Växjö kommun, Kronobergs län.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	254	307	287	321
Resultat efter finansiella poster	55	22	64	66
Soliditet %	10,8	9,1	7,9	5,9

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	120 076	30 950
Balanseras i ny räkning		30 950	-30 950
Årets resultat			32 534
Belopp vid årets utgång	50 000	151 026	32 534

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	151 026
Årets resultat	32 534
Summa	183 560

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	183 560
Summa	183 560

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		254 400	306 634
Övriga rörelseintäkter		4 476	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		258 876	306 634
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-82 188	-146 996
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-55 958	-55 958
Summa rörelsekostnader		-138 146	-202 954
Rörelseresultat		120 730	103 680
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-65 806	-81 886
Summa finansiella poster		-65 806	-81 886
Resultat efter finansiella poster		54 924	21 794
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-13 839	0
Summa bokslutsdispositioner		-13 839	0
Resultat före skatt		41 085	21 794
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 551	9 156
Årets resultat		32 534	30 950

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 207 032	2 253 771
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	300 343	309 563
Summa materiella anläggningstillgångar		2 507 375	2 563 334
Summa anläggningstillgångar		2 507 375	2 563 334
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		130 934	84 834
Övriga fordringar		1 526	17
Summa kortfristiga fordringar		132 460	84 851
Kassa och bank
Kassa och bank		1 426	857
Summa kassa och bank		1 426	857
Summa omsättningstillgångar		133 886	85 708
SUMMA TILLGÅNGAR		2 641 261	2 649 042

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		151 026	120 076
Årets resultat		32 534	30 950
Summa fritt eget kapital		183 560	151 026
Summa eget kapital		233 560	201 026
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		65 332	51 493
Summa obeskattade reserver		65 332	51 493
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 098 000	1 330 331
Skulder till koncernföretag		1 205 651	955 651
Övriga skulder		6 600	14 500
Summa långfristiga skulder		2 310 251	2 300 482
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	15 158
Skatteskulder		0	4 765
Övriga skulder		32 118	56 118
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	20 000
Summa kortfristiga skulder		32 118	96 041
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 641 261	2 649 042

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 465 045	2 465 045
Utgående anskaffningsvärden	2 465 045	2 465 045
Ingående avskrivningar	-211 274	-164 536
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 738	-46 738
Utgående avskrivningar	-258 012	-211 274
Redovisat värde	2 207 033	2 253 771

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	337 223	337 223
Utgående anskaffningsvärden	337 223	337 223
Ingående nedskrivningar	-27 660	-18 440
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-9 220	-9 220
Utgående nedskrivningar	-36 880	-27 660
Redovisat värde	300 343	309 563