2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-36562025-01-012025-12-31 559048-36562024-01-012024-12-31 559048-36562023-01-012023-12-31 559048-36562022-01-012022-12-31 559048-36562025-12-31 559048-36562024-12-31 559048-36562023-12-31 559048-36562022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Adjutanten 2 AB

 

559048-3656

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Adjutanten 2 AB

Org.nr 559048-3656

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Adjutanten 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

15 863

11 118

5 682

5 440

 

Resultat efter finansiella poster

2 295

-15 640

-16 808

-2 896

 

Soliditet (%)

32,2

32,5

17,0

40,2

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har färdigställt byggnationen av ett studentboende varför omsättningen stigit väsentligt från
föregående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

99 113 111

-15 367 671

84 745 440

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-15 367 671

15 367 671

0

Årets resultat

 

 

90 618

90 618

Belopp vid årets utgång

1 000 000

83 745 440

90 618

84 836 058

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   83 745 439
årets vinst   90 618
  83 836 057

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   83 836 057
  83 836 057

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Adjutanten 2 AB

Org.nr 559048-3656

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 862 724

 

11 117 863

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 500 129

 

7 328

 

 

 

21 362 853

 

11 125 191

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 191 146

 

-4 852 794

 

Övriga externa kostnader

 

-467 045

 

-889 361

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-7 237 586

 

-5 752 418

 

 

 

-11 895 777

 

-11 494 573

 

Rörelseresultat

 

9 467 076

 

-369 382

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

2

-628 344

 

639 322

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 003 449

 

776 689

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 547 199

 

-16 686 847

 

 

 

-7 172 094

 

-15 270 836

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 294 982

 

-15 640 218

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-2 350 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-55 018

 

-15 640 218

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

145 636

 

272 547

 

Årets resultat

 

90 618

 

-15 367 671

 

Adjutanten 2 AB

Org.nr 559048-3656

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

249 651 723

 

256 538 280

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

40 031

 

0

 

 

 

249 691 754

 

256 538 280

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

10 978

 

639 322

 

 

 

10 978

 

639 322

 

Summa anläggningstillgångar

 

249 702 732

 

257 177 602

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

32 118

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 678 752

 

323 790

 

Övriga fordringar

 

46

 

47 050

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

111 656

 

752 109

 

 

 

12 822 572

 

1 122 949

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 186 181

 

2 626 741

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 008 753

 

3 749 690

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

263 711 485

 

260 927 292

 

 

 

 

 

 

 

Adjutanten 2 AB

Org.nr 559048-3656

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

83 745 439

 

99 113 110

 

Årets resultat

 

90 618

 

-15 367 671

 

 

 

83 836 057

 

83 745 439

 

Summa eget kapital

 

84 836 057

 

84 745 439

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

363 692

 

1 335 608

 

Summa avsättningar

 

363 692

 

1 335 608

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

165 197 500

 

166 887 500

 

Summa långfristiga skulder

 

165 197 500

 

166 887 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 728 582

 

1 690 000

 

Leverantörsskulder

 

688 945

 

617 184

 

Aktuella skatteskulder

 

824 245

 

94 519

 

Övriga skulder

 

402 813

 

3 924 571

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 669 651

 

1 632 471

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 314 236

 

7 958 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

263 711 485

 

260 927 292

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Adjutanten 2 AB

Org.nr 559048-3656

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

169 000 000

169 000 000

 

 

169 000 000

169 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Orealiserade värdeförändringar av räntederivat

-628 344

639 322

 

 

-628 344

639 322

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

Adjutanten 2 AB

Org.nr 559048-3656

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

2 350 000

0

 

 

2 350 000

0

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

Aktuell skatt

-826 280

0

 

Uppskjuten skatt

971 916

272 547

 

Skatt på årets resultat

145 636

272 547

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

274 842 853

114 041 082

 

Inköp

351 029

67 016 665

 

Omklassificeringar

 

93 785 106

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

275 193 882

274 842 853

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 304 573

-12 582 531

 

Årets avskrivningar

-7 237 586

-5 722 042

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 542 159

-18 304 573

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

249 651 723

256 538 280

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

256 991

256 991

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

256 991

256 991

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-256 991

-226 615

 

Årets avskrivningar

0

-30 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-256 991

-256 991

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

40 031

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 031

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 031

0

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Adjutanten 2 AB

Org.nr 559048-3656

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Malmö

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-04

 

Dillon Aktiebolag