se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559048-3607 2023-01-01 2023-12-31 559048-3607 2023-12-31 559048-3607 2022-01-01 2022-12-31 559048-3607 2022-12-31 559048-3607 2021-01-01 2021-12-31 559048-3607 2021-12-31 559048-3607 2020-01-01 2020-12-31 559048-3607 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PAAN Lokaler AB
559048-3607

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dottberbolag till PAAN Holding AB, org nr 556994-4019, med säte i Sundsvall.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 876 815 859 834
Resultat efter finansiella poster 89 115 174 -116
Soliditet % 14 12 11 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 342 655 11 534
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 11 534 -11 534
- Årets resultat 69 845
- Belopp vid årets utgång 50 000 354 189 69 845

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 354 189
Årets resultat 69 845
Summa 424 034


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 424 034
Summa 424 034
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 875 517 815 048
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 875 517 815 048
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -464 484 -360 376
Övriga externa kostnader -67 102 -165 471
Personalkostnader 1 -3 750
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -108 747 -108 746
Summa rörelsekostnader -640 332 -638 343
Rörelseresultat 235 185 176 705
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -146 489 -62 082
Summa finansiella poster -146 481 -62 081
Resultat efter finansiella poster 88 704 114 624
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -100 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -100 000
Resultat före skatt 88 704 14 624
Skatter
Skatt på årets resultat -18 859 -3 090
Årets resultat 69 845 11 534
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 285 623 3 300 333
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 55 487
Summa materiella anläggningstillgångar 3 285 623 3 355 820
Summa anläggningstillgångar 3 285 623 3 355 820
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 162 20 362
Fordringar hos koncernföretag 26 000 26 000
Övriga fordringar 35 7
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 596 6 008
Summa kortfristiga fordringar 41 793 52 377
Kassa och bank
Kassa och bank 73 110 71 815
Summa kassa och bank 73 110 71 815
Summa omsättningstillgångar 114 903 124 192
SUMMA TILLGÅNGAR 3 400 526 3 480 012
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 354 189 342 655
Årets resultat 69 845 11 534
Summa fritt eget kapital 424 034 354 189
Summa eget kapital 474 034 404 189
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 629 400 2 684 600
Skulder till koncernföretag 4 77 063 100 000
Summa långfristiga skulder 2 706 463 2 784 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 55 200 55 200
Leverantörsskulder 24 888 65 243
Skulder till koncernföretag 0 5 000
Skatteskulder 70 909 48 771
Övriga skulder 20 888 -7 027
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 144 124 036
Summa kortfristiga skulder 220 029 291 223
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 400 526 3 480 012
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 658 575 3 384 675
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 38 550 273 900
Utgående anskaffningsvärden 3 697 125 3 658 575
Ingående avskrivningar -358 242 -304 984
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -53 260 -53 258
Utgående avskrivningar -411 502 -358 242
Redovisat värde 3 285 623 3 300 333

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 333 687 333 687
Utgående anskaffningsvärden 333 687 333 687
Ingående avskrivningar -278 200 -222 712
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -55 487 -55 488
Utgående avskrivningar -333 687 -278 200
Redovisat värde 0 55 487

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 353 400 2 463 800

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 749 000 2 749 000
Summa ställda säkerheter 2 749 000 2 749 000
7 (7)

Not6Eventualförpliktelser

Inga eventualförpliktelser varken 2023 eller 2022.