2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559048-21612023-01-012023-12-31 559048-21612022-01-012022-12-31 559048-21612021-01-012021-12-31 559048-21612020-01-012020-12-31 559048-21612019-01-012019-12-31 559048-21612023-12-31 559048-21612022-12-31 559048-21612021-12-31 559048-21612020-12-31 559048-21612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

 

559048-2161

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Elestorp i Bjuv AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget förvärvar, utvecklar, förvaltar, förädlar samt avyttrar fastigheter och annan till fastigheten
anknuten lös eller fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Burlöv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har en ökad omsättning under 2023 då en hyresgästsanpassning är under uppförande.

 

Ägarförhållanden

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

29 298

5 330

431

578

569

Resultat efter finansiella poster

89

287

-128

-1 333

226

Soliditet (%)

2,7

3,0

2,3

1,0

15,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

37 561

286 601

374 162

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

286 601

-286 601

0

Årets resultat

 

 

88 948

88 948

Belopp vid årets utgång

50 000

324 162

88 948

463 110

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 150 000 (2021).

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   324 162
årets vinst   88 948
  413 110

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   413 110
  413 110

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 298 365

 

5 330 360

 

Övriga rörelseintäkter

 

46 688

 

0

 

 

 

29 345 053

 

5 330 360

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-28 490 996

 

-4 817 529

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-385 078

 

-106 813

 

 

 

-28 876 074

 

-4 924 342

 

Rörelseresultat

 

468 979

 

406 018

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51 158

 

56

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-431 189

 

-119 473

 

 

 

-380 031

 

-119 417

 

Resultat efter finansiella poster

 

88 948

 

286 601

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

88 948

 

286 601

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

88 948

 

286 601

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 954 368

 

3 178 900

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

2 733 639

 

 

 

5 954 368

 

5 912 539

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 954 368

 

5 912 539

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 540 983

 

3 024 702

 

Aktuella skattefordringar

 

37 151

 

37 151

 

Övriga fordringar

 

66 867

 

1 004 478

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 397

 

1 670 631

 

 

 

1 654 398

 

5 736 962

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 373 831

 

841 264

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 028 229

 

6 578 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 982 597

 

12 490 765

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

324 162

 

37 561

 

Årets resultat

 

88 948

 

286 601

 

 

 

413 110

 

324 162

 

Summa eget kapital

 

463 110

 

374 162

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

10 511 250

 

2 396 250

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

950 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 511 250

 

3 346 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4

2 335 000

 

135 000

 

Leverantörsskulder

 

2 047 865

 

7 438 688

 

Skulder till koncernföretag

 

528 132

 

679 146

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 097 240

 

517 519

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 008 237

 

8 770 353

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 982 597

 

12 490 765

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

10-40 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 924 588

3 924 588

 

Inköp

3 160 546

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 085 134

3 924 588

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-745 688

-638 875

 

Årets avskrivningar

-385 078

-106 813

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 130 766

-745 688

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 954 368

3 178 900

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

1 222 000

1 222 000

 

 

1 222 000

1 222 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 733 639

0

 

Inköp

 

2 733 639

 

Omklassificeringar

-2 733 639

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 733 639

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 733 639

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 846 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år

8 790 000

540 000

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år

1 721 250

1 856 250

 

Koncernskuld förfaller efter 5 år

0

950 000

 

 

10 511 250

3 346 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 335 000

135 000

 

 

2 335 000

135 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.