559048-2161 Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Årsredovisning

för

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

559048-2161

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Elestorp i Bjuv AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvärvar, utvecklar, förvaltar, förädlar samt avyttrar fastigheter och annan till fastigheten
anknuten lös eller fast egendom.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget är från februari 2022 ett dotterbolag till Bernstorp Property AB.

Företaget har en ökad omsättning under 2022 då en hyresgästsanpassning är under uppförande.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	5 330	431	578	569	567
Resultat efter finansiella poster	287	-128	-1 333	226	219
Soliditet (%)	3,0	2,0	1,0	15,0	10,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	165 591	-128 030	87 561
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-128 030	128 030	0
Årets resultat			286 601	286 601
Belopp vid årets utgång	50 000	37 561	286 601	374 162

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 150 000 (2021).

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

37 561

årets vinst

286 601

324 162

disponeras så att

i ny räkning överföres

324 162

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	5 330 360	430 585
	5 330 360	430 585

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-4 817 529	-389 215
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-106 813	-108 104
	-4 924 342	-497 319
Rörelseresultat	406 018	-66 734

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	56	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-119 473	-61 296
	-119 417	-61 296
Resultat efter finansiella poster	286 601	-128 030

Resultat före skatt	286 601	-128 030

Årets resultat	286 601	-128 030

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 178 900	3 285 713
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	2 733 639	0
		5 912 539	3 285 713

Summa anläggningstillgångar		5 912 539	3 285 713

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 024 702	23 098
Aktuella skattefordringar		37 151	60 346
Övriga fordringar		1 004 478	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 670 631	764
		5 736 962	84 208

Kassa och bank		841 264	400 960
Summa omsättningstillgångar		6 578 226	485 168

SUMMA TILLGÅNGAR		12 490 765	3 770 881

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		37 561	165 591
Årets resultat		286 601	-128 030
		324 162	37 561
Summa eget kapital		374 162	87 561

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		2 396 250	2 632 500
Skulder till koncernföretag		950 000	850 000
Summa långfristiga skulder		3 346 250	3 482 500

Kortfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		135 000	33 750
Leverantörsskulder		7 438 688	23 686
Skulder till koncernföretag		679 146	8 128
Aktuella skatteskulder		0	23 495
Övriga skulder		0	15 614
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		517 519	96 147
Summa kortfristiga skulder		8 770 353	200 820

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 490 765	3 770 881

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	10-40 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 924 588	3 924 588
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 924 588	3 924 588

Ingående avskrivningar	-638 875	-530 771
Årets avskrivningar	-106 813	-108 104
Utgående ackumulerade avskrivningar	-745 688	-638 875

Utgående redovisat värde	3 178 900	3 285 713

Bokfört värde mark	1 222 000	1 222 000
	1 222 000	1 222 000

Fastigheten Elestorp i Bjuv AB

Org.nr 559048-2161

7 (8)

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	2 733 639	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 733 639	0

Utgående redovisat värde	2 733 639	0

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 531 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	540 000	135 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	1 856 250	2 497 500
Koncernskuld förfaller efter 5 år	950 000	850 000
	3 346 250	3 482 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	135 000	33 750
	135 000	33 750

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.