2022-09-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559047-75752022-09-012023-06-30 559047-75752021-09-012022-08-31 559047-75752020-09-012021-08-31 559047-75752019-09-012020-08-31 559047-75752023-06-30 559047-75752022-08-31 559047-75752021-08-31 559047-75752020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trollhättan Skonaren 2 AB

 

559047-7575

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trollhättan Skonaren 2 AB

Org.nr 559047-7575

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trollhättan Skonaren 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Trollhättan Skonaren 2 som ligger på Överby
köpcentrum i Trollhättan.

 

Räkenskapsåret är ändrat från september-augusti till juli-juni. Detta räkenskapsår är således förkortat.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

2 231

2 539

1 201

1 404

 

Resultat efter finansiella poster

-234

1 455

-1 400

937

 

Soliditet (%)

7,4

8,3

2,1

51,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

324 510

869 256

1 243 766

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

869 256

-869 256

0

Årets resultat

 

 

-9 333

-9 333

Belopp vid årets utgång

50 000

1 193 766

-9 333

1 234 433

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 193 766
årets förlust   -9 333
  1 184 433

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 184 433
  1 184 433

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trollhättan Skonaren 2 AB

Org.nr 559047-7575

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-06-30

(10 mån)

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 231 380

 

2 538 966

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 294

 

1 090

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 232 674

 

2 540 056

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 386 233

 

-326 565

 

Övriga externa kostnader

 

-212 628

 

-113 381

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-309 164

 

-330 852

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 908 025

 

-770 798

 

Rörelseresultat

 

324 649

 

1 769 258

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

196

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-559 180

 

-314 478

 

Summa finansiella poster

 

-558 984

 

-314 478

 

Resultat efter finansiella poster

 

-234 335

 

1 454 780

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

225 000

 

-360 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

225 000

 

-360 000

 

Resultat före skatt

 

-9 335

 

1 094 780

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

2

 

-225 524

 

Årets resultat

 

-9 333

 

869 256

 

Trollhättan Skonaren 2 AB

Org.nr 559047-7575

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 927 894

 

5 237 058

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 927 894

 

5 237 058

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

12 923 698

 

12 731 995

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 923 698

 

12 731 995

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 851 592

 

17 969 053

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 352

 

24 000

 

Övriga fordringar

 

131 434

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

175 786

 

24 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

134 235

 

356 382

 

Summa kassa och bank

 

134 235

 

356 382

 

Summa omsättningstillgångar

 

310 021

 

380 382

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 161 613

 

18 349 435

 

 

 

 

 

 

 

Trollhättan Skonaren 2 AB

Org.nr 559047-7575

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 193 766

 

324 510

 

Årets resultat

 

-9 333

 

869 256

 

Summa fritt eget kapital

 

1 184 433

 

1 193 766

 

Summa eget kapital

 

1 234 433

 

1 243 766

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

135 000

 

360 000

 

Summa obeskattade reserver

 

135 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

14 529 076

 

14 914 057

 

Summa långfristiga skulder

 

14 529 076

 

14 914 057

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

483 308

 

483 308

 

Leverantörsskulder

 

156 757

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

155 801

 

Övriga skulder

 

992 434

 

919 477

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

630 606

 

273 027

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 263 105

 

1 831 612

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 161 613

 

18 349 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trollhättan Skonaren 2 AB

Org.nr 559047-7575

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

Hyresgästanpassningar

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 857 540

4 920 841

 

Inköp

 

936 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 857 540

5 857 541

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-620 483

-289 631

 

Årets avskrivningar

-309 164

-330 852

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-929 647

-620 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 927 893

5 237 058

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-06-30

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 731 995

13 467 498

 

Tillkommande fordringar

191 703

41 117

 

Avgående fordringar

 

-776 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 923 698

12 731 995

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 923 698

12 731 995

 

 

 

 

 

Trollhättan Skonaren 2 AB

Org.nr 559047-7575

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 012 384 kr kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-06-30

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 529 076

14 914 057

 

 

14 529 076

14 914 057

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

483 308

483 308

 

 

483 308

483 308

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 497 517

12 980 825

 

 

12 497 517

12 980 825

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 479 000

16 479 000

 

 

16 479 000

16 479 000