2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559047-73512025-01-012025-12-31 559047-73512024-01-012024-12-31 559047-73512023-01-012023-12-31 559047-73512022-01-012022-12-31 559047-73512025-12-31 559047-73512024-12-31 559047-73512023-12-31 559047-73512022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hyllie Gård 1 AB

 

559047-7351

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hyllie Gård 1 AB

Org.nr 559047-7351

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hyllie Gård 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget registrerades år 2016 och har som huvudsaklig ändamål att utveckla och förvalta fastigheter.

Under räkenskapsåret 2024 har bolaget genomgått ett ägarbyte och ägs numera till 100 % av R2
Fastigheter AB.

 

Företaget har sitt säte i Skåne, Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 276

4 929

4 837

4 226

 

Resultat efter finansiella poster

822

471

-17

793

 

Soliditet (%)

10,7

9,6

9,2

9,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

3 000 000

1 655 704

154 674

4 810 378

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

154 674

-154 674

0

Årets resultat

 

 

359 788

359 788

Belopp vid årets utgång

3 000 000

1 810 378

359 788

5 170 166

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 450 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 810 378
årets vinst   359 788
  2 170 166

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 170 166
  2 170 166

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hyllie Gård 1 AB

Org.nr 559047-7351

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 275 604

 

4 928 880

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 275 604

 

4 928 880

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-110 712

 

Övriga externa kostnader

 

-479 889

 

-933 107

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 227 314

 

-1 169 608

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 707 203

 

-2 213 427

 

Rörelseresultat

 

2 568 401

 

2 715 453

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13

 

-78

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 746 018

 

-2 244 003

 

Summa finansiella poster

 

-1 746 005

 

-2 244 081

 

Resultat efter finansiella poster

 

822 396

 

471 372

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-210 825

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-210 825

 

0

 

Resultat före skatt

 

611 571

 

471 372

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-251 783

 

-316 698

 

Årets resultat

 

359 788

 

154 674

 

Hyllie Gård 1 AB

Org.nr 559047-7351

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

48 618 187

 

48 619 386

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 618 187

 

48 619 386

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 618 187

 

48 619 386

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 117 192

 

1 064 572

 

Övriga fordringar

 

3 108

 

447

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 120 300

 

1 065 019

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1

 

400 123

 

Summa kassa och bank

 

1

 

400 123

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 120 301

 

1 465 142

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 738 488

 

50 084 528

 

 

 

 

 

 

 

Hyllie Gård 1 AB

Org.nr 559047-7351

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 000 000

 

3 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 810 378

 

1 655 704

 

Årets resultat

 

359 788

 

154 674

 

Summa fritt eget kapital

 

2 170 166

 

1 810 378

 

Summa eget kapital

 

5 170 166

 

4 810 378

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

210 825

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

210 825

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

38 600 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 616 618

 

3 223 005

 

Summa långfristiga skulder

 

3 616 618

 

41 823 005

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 557 492

 

1 400 000

 

Leverantörsskulder

 

148 168

 

2 386

 

Skatteskulder

 

587 842

 

617 592

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 447 377

 

1 431 167

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 740 879

 

3 451 145

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 738 488

 

50 084 528

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hyllie Gård 1 AB

Org.nr 559047-7351

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 227 632

55 695 973

 

Inköp

1 226 416

531 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 454 048

56 227 632

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 608 547

-6 438 939

 

Årets avskrivningar

-1 227 314

-1 169 608

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 835 861

-7 608 547

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 618 187

48 619 085

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 000

300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

300 000

300 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-300 000

-300 000

 

Årets avskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-300 000

-300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Hyllie Gård 1 AB

Org.nr 559047-7351

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfallotidspunkt, 2-5 år från balansdagen

0

7 000 000

 

Förfallotidspunkt, senare än fem år från balansdagen

0

31 600 000

 

 

0

38 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

40 500 000

40 500 000

 

 

40 500 000

40 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-10

 

 

Moore Alegretto AB