Å R S R E D O V I S N I N G
för
Baffeln 211 AB

Org.nr. 559047-6973

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Baffeln 211 AB
 Org.nr. 559047-6973

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Södertälje.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 54 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -224 -319 -308 -253
Soliditet (%) 0,93 0,63 0,64 0,62
Balansomslutning 8 848 8 886 8 826 9 176
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 230 -643 56 587
Balanseras i ny räkning -643 643 0
Årets resultat 25 886 25 886
Belopp vid årets utgång 50 000 6 587 25 886 82 473
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 282 774 282 774
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 587
Årets resultat 25 886
32 473
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 32 473
32 473

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Baffeln 211 AB
 Org.nr. 559047-6973
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 54 001 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 54 001 0
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -24 663 Fastighetskostnader -16 994 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -31 819 -34 722
Summa rörelsekostnader -56 482 -51 716
Rörelseresultat -2 481 -51 716
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 18
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -221 642 -267 033
Summa finansiella poster -221 633 -267 015
Resultat efter finansiella poster -224 114 -318 731
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 250 000 318 088
Summa bokslutsdispositioner 250 000 318 088
Resultat före skatt 25 886 -643
Årets resultat 25 886 -643
Sida 3 av 8
Baffeln 211 AB
 Org.nr. 559047-6973
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 839 825 5 839 825
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 2 949 184 2 949 184
Summa materiella anläggningstillgångar 8 789 009 8 789 009
Summa anläggningstillgångar 8 789 009 8 789 009
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 18 000 0
Övriga fordringar 748 1 013
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 436 1 368
Summa kortfristiga fordringar 20 184 2 381
Kassa och bank
Kassa och bank 38 767 95 054
Summa kassa och bank 38 767 95 054
Summa omsättningstillgångar 58 951 97 435
SUMMA TILLGÅNGAR 8 847 960 8 886 444
Sida 4 av 8
Baffeln 211 AB
 Org.nr. 559047-6973
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 587 7 230
Årets resultat 25 886 -643
Summa fritt eget kapital 32 473 6 587
Summa eget kapital 82 473 56 587
Långfristiga skulder 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 538 110 3 576 362
Summa långfristiga skulder 3 538 110 3 576 362
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 38 252 38 252
Leverantörsskulder 0 1 043
Skulder till koncernföretag 5 151 644 5 174 905
Skatteskulder 19 599 18 812
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 882 20 483
Summa kortfristiga skulder 5 227 377 5 253 495
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 847 960 8 886 444
Sida 5 av 8
Baffeln 211 AB
 Org.nr. 559047-6973

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Bolaget äger endast mark som anses ha ett bestående värde och skrivs inte av.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -52 739 -52 524
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 839 825 5 839 825
Utgående anskaffningsvärden 5 839 825 5 839 825
Redovisat värde 5 839 825 5 839 825
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 949 184 2 949 184
Utgående anskaffningsvärden 2 949 184 2 949 184
Redovisat värde 2 949 184 2 949 184
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 153 008 153 008
Förfaller senare än 5 år 3 385 102 3 423 354
3 538 110 3 576 362
Sida 6 av 8
Baffeln 211 AB
 Org.nr. 559047-6973

NOTER
Not 6 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets banklån/skuld om 3.576.362 kr kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 538 110 3 576 362
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 38 252 38 252
Summa 3 576 362 3 614 614
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 825 000 3 825 000
Summa ställda säkerheter 3 825 000 3 825 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: CEB SF AB, org.nr. 559346-0412, säte Södertälje
Sida 7 av 8
Baffeln 211 AB
 Org.nr. 559047-6973

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8