2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559047-63612025-01-012025-12-31 559047-63612024-01-012024-12-31 559047-63612023-01-012023-12-31 559047-63612022-01-012022-12-31 559047-63612025-12-31 559047-63612024-12-31 559047-63612023-12-31 559047-63612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

 

559047-6361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

Org.nr 559047-6361

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en affärsfastighet i Kvänum.

 

Företaget har sitt säte i Vara kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

970

960

960

960

 

Resultat efter finansiella poster

497

430

455

328

 

Soliditet (%)

38

37

31

26

 

Balansomslutning

5 901

5 656

6 128

6 205

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Bolagsbildning

50 000

1 713 235

308 929

2 072 164

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

308 929

-308 929

0

Utdelning via extra
bolagsstämma

 

-200 000

 

-200 000

Årets resultat

 

 

361 870

361 870

Belopp vid årets utgång

50 000

1 822 164

361 870

2 234 034

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 822 164
årets vinst   361 870
  2 184 034

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 184 034
  2 184 034

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

Org.nr 559047-6361

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

970 000

 

960 000

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

970 000

 

960 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-109 399

 

-111 001

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-210 113

 

-207 474

 

Summa rörelsekostnader

 

-319 512

 

-318 475

 

Rörelseresultat

 

650 488

 

641 525

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

789

 

5 380

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-154 018

 

-216 408

 

Summa finansiella poster

 

-153 229

 

-211 028

 

Resultat efter finansiella poster

 

497 259

 

430 497

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

497 259

 

430 497

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-135 389

 

-121 568

 

Årets resultat

 

361 870

 

308 929

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

Org.nr 559047-6361

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 285 785

 

5 493 259

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

472 361

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 758 146

 

5 493 259

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 758 146

 

5 493 259

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

234

 

40 886

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 034

 

14 170

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 268

 

55 056

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

129 939

 

107 794

 

Summa kassa och bank

 

129 939

 

107 794

 

Summa omsättningstillgångar

 

143 207

 

162 850

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 901 353

 

5 656 109

 

 

 

 

 

 

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

Org.nr 559047-6361

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 822 164

 

1 713 235

 

Årets resultat

 

361 870

 

308 929

 

Summa fritt eget kapital

 

2 184 034

 

2 022 164

 

Summa eget kapital

 

2 234 034

 

2 072 164

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

2 876 624

 

2 838 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 876 624

 

2 838 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

455 424

 

384 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

41 150

 

Skatteskulder

 

312 157

 

306 795

 

Övriga skulder

 

9 114

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 000

 

14 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

790 695

 

745 945

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 901 353

 

5 656 109

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

Org.nr 559047-6361

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

Org.nr 559047-6361

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Sädesärlan 1

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fusionerat anskaffningsvärden

2 677 757

2 677 757

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 677 757

2 677 757

 

 

 

 

 

Ingående fusionerad avskrivningar

-1 010 812

-956 902

 

Årets avskrivningar

-53 910

-53 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 064 722

-1 010 812

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 826 314

3 979 878

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-153 564

-153 564

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 672 750

3 826 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 285 785

5 493 259

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 402 028

4 612 502

 

Bokfört värde mark

880 757

880 757

 

 

5 282 785

5 493 259

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

475 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

475 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 639

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 639

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

472 361

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balandagen

1 054 928

1 302 000

 

 

1 054 928

1 302 000

 

 

 

 

 

Peters Fastighetsförvaltning i Kvänum AB

Org.nr 559047-6361

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 332 048 kronor ( 3 222 000 kr ) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 876 624

2 838 000

 

 

2 876 624

2 838 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

455 424

384 000

 

 

455 424

384 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 000 000

6 000 000

 

 

6 000 000

6 000 000