Årsredovisning för

AAD Fastigheter AB

559047-5173

Räkenskapsåret

2024-11-01 - 2025-10-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AAD Fastigheter AB, 559047-5173, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-01 - 2025-10-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Landskrona, registrerades år 2016 och skall bedriva verksamhet innefattande upplåtelser av bostäder jämte tillhörande service såsom fastighetsskötsel, servering av mat samt även vård- och omsorgsboenden och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	222 492	54 187	194 180	201 947
Resultat efter finansiella poster	37 485	-126 285	20 060	54 620
Soliditet %	6,8	3,9	12,7	10,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	127 788	-126 285
Balanseras i ny räkning		-126 285	126 285
Årets resultat			37 485
Belopp vid årets utgång	50 000	1 503	37 485

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 185 000 (185 000) kronor.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 503
Årets resultat	37 485
Summa	38 988

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	38 988
Summa	38 988

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-11-01 - 2025-10-31	2023-11-01 - 2024-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		222 492	54 187
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		222 492	54 187
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-122 731	-108 436
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-31 628	-31 628
Summa rörelsekostnader		-154 359	-140 064
Rörelseresultat		68 133	-85 877
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-30 651	-40 408
Summa finansiella poster		-30 648	-40 408
Resultat efter finansiella poster		37 485	-126 285
Resultat före skatt		37 485	-126 285
Årets resultat		37 485	-126 285

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-10-31	2024-10-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 265 126	1 296 754
Summa materiella anläggningstillgångar		1 265 126	1 296 754
Summa anläggningstillgångar		1 265 126	1 296 754
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 906	7 079
Övriga fordringar		0	9 660
Summa kortfristiga fordringar		14 906	16 739
Kassa och bank
Kassa och bank		25 899	9 500
Summa kassa och bank		25 899	9 500
Summa omsättningstillgångar		40 805	26 239
SUMMA TILLGÅNGAR		1 305 931	1 322 993

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-10-31	2024-10-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 503	127 788
Årets resultat		37 485	-126 285
Summa fritt eget kapital		38 988	1 503
Summa eget kapital		88 988	51 503
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	2 400
Övriga skulder till kreditinstitut	3	391 000	441 400
Summa långfristiga skulder		391 000	443 800
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		1 977	2 258
Övriga skulder		816 822	818 688
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 144	6 744
Summa kortfristiga skulder		825 943	827 690
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 305 931	1 322 993

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-10-31	2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden	1 581 406	1 581 406
Utgående anskaffningsvärden	1 581 406	1 581 406
Ingående avskrivningar	-284 652	-253 024
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 628	-31 628
Utgående avskrivningar	-316 280	-284 652
Redovisat värde	1 265 126	1 296 754

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-10-31	2024-10-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	139 000	189 400