2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559047-42422023-01-012023-12-31 559047-42422022-01-012022-12-31 559047-42422021-01-012021-12-31 559047-42422020-01-012020-12-31 559047-42422023-12-31 559047-42422022-12-31 559047-42422021-12-31 559047-42422020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GCF Fastighets AB

 

559047-4242

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GCF Fastighets AB

Org.nr 559047-4242

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GCF Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar Fastigheten Mölndal Dalen 31.

 

Bolaget är dotterbolag till Fastighets AB IMCO (556706-9447).

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 091

1 064

1 037

989

 

Resultat efter finansiella poster

-12

150

277

126

 

Soliditet (%)

2

4

5

4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

313 126

64 407

427 533

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

64 407

-64 407

0

Årets resultat

 

 

-11 574

-11 574

Belopp vid årets utgång

50 000

177 533

-11 574

215 959

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   177 533
årets förlust   -11 574
  165 959

disponeras så att

i ny räkning överföres   165 959
  165 959

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GCF Fastighets AB

Org.nr 559047-4242

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 090 940

 

1 063 645

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 090 940

 

1 063 645

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-588 144

 

-675 817

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-64 413

 

-64 413

 

Summa rörelsekostnader

 

-652 557

 

-740 230

 

Rörelseresultat

 

438 383

 

323 415

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 500

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-452 457

 

-173 420

 

Summa finansiella poster

 

-449 957

 

-173 408

 

Resultat efter finansiella poster

 

-11 574

 

150 007

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-85 600

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-85 600

 

Resultat före skatt

 

-11 574

 

64 407

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-11 574

 

64 407

 

GCF Fastighets AB

Org.nr 559047-4242

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

9 005 227

 

9 069 640

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 005 227

 

9 069 640

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 005 227

 

9 069 640

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

93 611

 

95 737

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 838

 

5 564

 

Summa kortfristiga fordringar

 

99 449

 

101 301

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

420 218

 

546 877

 

Summa kassa och bank

 

420 218

 

546 877

 

Summa omsättningstillgångar

 

519 667

 

648 178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 524 894

 

9 717 818

 

 

 

 

 

 

 

GCF Fastighets AB

Org.nr 559047-4242

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

177 533

 

313 126

 

Årets resultat

 

-11 574

 

64 407

 

Summa fritt eget kapital

 

165 959

 

377 533

 

Summa eget kapital

 

215 959

 

427 533

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 850 000

 

8 850 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 850 000

 

8 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

81 252

 

74 846

 

Skulder till koncernföretag

 

190 700

 

190 700

 

Skatteskulder

 

20 118

 

19 278

 

Övriga skulder

 

0

 

100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

166 865

 

155 361

 

Summa kortfristiga skulder

 

458 935

 

440 285

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 524 894

 

9 717 818

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GCF Fastighets AB

Org.nr 559047-4242

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 488 325

9 488 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 488 325

9 488 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-418 685

-354 272

 

Årets avskrivningar

-64 413

-64 413

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-483 098

-418 685

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 005 227

9 069 640

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

8 850 000

8 850 000

 

 

8 850 000

8 850 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GCF Fastighets AB

Org.nr 559047-4242

6 (6)

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

KPMG AB