se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559047-0372 2025-01-01 2025-12-31 559047-0372 2025-12-31 559047-0372 2024-01-01 2024-12-31 559047-0372 2024-12-31 559047-0372 2023-01-01 2023-12-31 559047-0372 2023-12-31 559047-0372 2022-01-01 2022-12-31 559047-0372 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
NEFS Fastighets Invest AB
559047-0372

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast och lös egendom samt
idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster 5
Soliditet % 76 82 82 85

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 263 710
- Belopp vid årets utgång 50 000 263 710

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 263 710
Årets resultat 0
Summa 263 710


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 263 710
Summa 263 710
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Årets resultat 0 0
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 67 000 67 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 300 000 300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 367 000 367 000
Summa anläggningstillgångar 367 000 367 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 319 319
Summa kortfristiga fordringar 319 319
Kassa och bank
Kassa och bank 43 633 15 633
Summa kassa och bank 43 633 15 633
Summa omsättningstillgångar 43 952 15 952
SUMMA TILLGÅNGAR 410 952 382 952
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 263 710 263 710
Summa fritt eget kapital 263 710 263 710
Summa eget kapital 313 710 313 710
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 97 242 69 242
Summa kortfristiga skulder 97 242 69 242
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 410 952 382 952
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 67 000 67 000
Utgående anskaffningsvärden 67 000 67 000
Redovisat värde 67 000 67 000

Not3Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 300 000 300 000
Utgående anskaffningsvärden 300 000 300 000