2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559046-98872022-01-012022-12-31 559046-98872021-01-012021-12-31 559046-98872020-01-012020-12-31 559046-98872019-01-012019-12-31 559046-98872022-12-31 559046-98872021-12-31 559046-98872020-12-31 559046-98872019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Söderfors Bruk AB

 

559046-9887

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Söderfors Bruk AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Söderfors Bruk 1:161 i
Tierps kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 839

9 576

9 521

9 319

 

Resultat efter finansiella poster

8 385

7 938

7 538

7 208

 

Soliditet (%)

54,0

46,8

36,2

26,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

11 020

2 937

14 007

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 937

-2 937

0

Årets resultat

 

 

3 931

3 931

Belopp vid årets utgång

50

13 957

3 931

17 938

 

 

 

 

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 957 250
årets vinst   3 931 211
  17 888 461

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 000 000
i ny räkning överföres   7 888 461
  17 888 461

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 839

 

9 576

 

Summa rörelseintäkter

 

9 839

 

9 576

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-426

 

-426

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-356

 

-356

 

Summa rörelsekostnader

 

-783

 

-783

 

Rörelseresultat

 

9 057

 

8 793

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

390

 

261

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 061

 

-1 117

 

Summa finansiella poster

 

-672

 

-856

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 385

 

7 938

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 304

 

-3 527

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-1 442

 

-1 024

 

Förändringar av överavskrivningar

 

183

 

183

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 563

 

-4 368

 

Resultat före skatt

 

4 822

 

3 570

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-891

 

-633

 

Årets resultat

 

3 931

 

2 937

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

27 142

 

27 315

 

Byggnadsinventarier

5

700

 

883

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 842

 

28 198

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 842

 

28 198

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 473

 

18 748

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56

 

56

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 529

 

18 804

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 529

 

18 804

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 371

 

47 002

 

 

 

 

 

 

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 957

 

11 020

 

Årets resultat

 

3 931

 

2 937

 

Summa fritt eget kapital

 

17 888

 

13 957

 

Summa eget kapital

 

17 938

 

14 007

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 205

 

4 763

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

700

 

883

 

Summa obeskattade reserver

 

6 905

 

5 646

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

20 100

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

20 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 500

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 527

 

Skatteskulder

 

498

 

265

 

Övriga skulder

 

395

 

383

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 134

 

3 075

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 528

 

7 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 371

 

47 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

389

261

 

 

389

261

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 299

28 299

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 299

28 299

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-984

-810

 

Årets avskrivningar

-173

-174

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 157

-984

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 142

27 315

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

42 000

42 000

 

 

42 000

42 000

 

 

 

 

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 827

1 827

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 827

1 827

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-944

-761

 

Årets avskrivningar

-183

-183

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 127

-944

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

700

883

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 500 000 kronor (20 100 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

20 100

 

 

0

20 100

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 500

0

 

 

16 500

0

 

 

 

 

 

Söderfors Bruk AB

Org.nr 559046-9887

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB