Årsredovisning för

Seglarnas Hus AB

559046-7543

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Seglarnas Hus AB, 559046-7543, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka, bedriver bedriver sedan fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	447 391	588 628	653 176	374 385
Resultat efter finansiella poster	-263 757	-379 166	-513 810	-74 338
Soliditet %	0,4	1,4	3,4	8,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	562 913	-379 166
Balanseras i ny räkning		-379 166	379 166
Erhållna aktieägartillskott		100 000
Årets resultat			-263 757
Belopp vid årets utgång	50 000	283 747	-263 757

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	283 747
Årets resultat	-263 757
Summa	19 990

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	19 990
Summa	19 990

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		447 391	588 628
Övriga rörelseintäkter		1 476 717	1 330 808
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 924 108	1 919 436
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-10 883	-18 139
Övriga externa kostnader		-768 383	-586 533
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-979 509	-979 509
Summa rörelsekostnader		-1 758 775	-1 584 181
Rörelseresultat		165 333	335 255
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		896	2 130
Räntekostnader och liknande resultatposter		-429 986	-716 551
Summa finansiella poster		-429 090	-714 421
Resultat efter finansiella poster		-263 757	-379 166
Resultat före skatt		-263 757	-379 166
Årets resultat		-263 757	-379 166

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 691 582	15 202 883
Inventarier, verktyg och installationer	3	936 415	1 404 623
Summa materiella anläggningstillgångar		15 627 997	16 607 506
Summa anläggningstillgångar		15 627 997	16 607 506
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		150 000	50 000
Övriga fordringar		73 787	72 873
Summa kortfristiga fordringar		223 787	122 873
Kassa och bank
Kassa och bank		368 225	316 754
Summa kassa och bank		368 225	316 754
Summa omsättningstillgångar		592 012	439 627
SUMMA TILLGÅNGAR		16 220 009	17 047 133

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		283 747	562 913
Årets resultat		-263 757	-379 166
Summa fritt eget kapital		19 990	183 747
Summa eget kapital		69 990	233 747
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 211 023	8 579 591
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		7 259 648	7 424 556
Summa långfristiga skulder		15 470 671	16 004 147
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		402 996	402 996
Leverantörsskulder		41 287	22 296
Skulder till koncernföretag		112 121	112 121
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		30 000	30 000
Övriga skulder		79 884	93 674
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 060	148 152
Summa kortfristiga skulder		679 348	809 239
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 220 009	17 047 133

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 812 592	24 812 592
Utgående anskaffningsvärden	24 812 592	24 812 592
Ingående avskrivningar	-9 609 709	-9 098 407
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-511 301	-511 302
Utgående avskrivningar	-10 121 010	-9 609 709
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	14 691 582	15 202 883

Kommentar till not

Varav mark 5 488 158 kr

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 341 038	2 341 038
Utgående anskaffningsvärden	2 341 038	2 341 038
Ingående avskrivningar	-936 415	-468 208
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-468 208	-468 207
Utgående avskrivningar	-1 404 623	-936 415
Redovisat värde	936 415	1 404 623

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		8 579 591