Årsredovisning för

Seglarnas Hus AB

559046-7543

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Seglarnas Hus AB, 559046-7543, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka registrerades år 2015 och bedriver sedan fastighetsförvaltning. Bolaget har under 2019 bytt namn från Perpia Förvaltning AB till Seglarnas Hus AB i samband med ägarbyte.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	925 165	1 066 822	886 209	713 696
Resultat efter finansiella poster	-102 857	-33 132	353 100	367 036
Soliditet %	9	10	3	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	1 798 333	-64 647
Balanseras i ny räkning		-64 647	64 647
Årets resultat			-174 716
Belopp vid årets utgång	0	1 733 686	-174 716

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott ingår med 2.000.000 kr (f.å 0 kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	1 733 686
Årets resultat	-174 716
Summa	1 558 970

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 558 970
Summa	1 558 970

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		925 165	1 066 822
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		925 165	1 066 822
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-126 391	-259 557
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-504 845	-504 845
Summa rörelsekostnader		-631 236	-764 402
Rörelseresultat		293 929	302 420
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-396 786	-335 552
Summa finansiella poster		-396 786	-335 552
Resultat efter finansiella poster		-102 857	-33 132
Resultat före skatt		-102 857	-33 132
Skatter
Skatt på årets resultat		-71 859	-31 515
Årets resultat		-174 716	-64 647

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 261 002	17 604 472
Summa materiella anläggningstillgångar		17 261 002	17 604 472
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		50 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	0
Summa anläggningstillgångar		17 311 002	17 604 472
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 740	105 617
Övriga fordringar		215 660	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 405	13 663
Summa kortfristiga fordringar		238 805	119 280
Kassa och bank
Kassa och bank		161 737	554 940
Summa kassa och bank		161 737	554 940
Summa omsättningstillgångar		400 542	674 220
SUMMA TILLGÅNGAR		17 711 544	18 278 692

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 733 686	1 798 333
Årets resultat		-174 716	-64 647
Summa fritt eget kapital		1 558 970	1 733 686
Summa eget kapital		1 608 970	1 783 686
Långfristiga skulder	3,4
Övriga skulder till kreditinstitut		8 832 000	9 216 000
Övriga skulder		6 311 440	6 637 440
Summa långfristiga skulder		15 143 440	15 853 440
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		384 000	384 000
Skulder till koncernföretag		0	4 200
Skatteskulder		118 349	41 228
Övriga skulder		60 409	43 022
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		396 376	169 116
Summa kortfristiga skulder		959 134	641 566
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 711 544	18 278 692

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 651 217	24 651 217
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	161 375
Utgående anskaffningsvärden	24 812 592	24 651 217
Ingående avskrivningar	-7 046 745	-6 541 900
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-504 845	-504 845
Utgående avskrivningar	-7 551 590	-7 046 745
Redovisat värde	17 261 002	17 604 472

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 680 000	7 680 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	9 600 000	9 600 000
Summa ställda säkerheter	9 600 000	9 600 000