Årsredovisning för

Seglarnas Hus AB

559046-7543

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Seglarnas Hus AB, 559046-7543, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2015 och bedriver sedan fastighetsförvaltning. Bolaget har under 2019 bytt namn från Perpia Förvaltning AB till Seglarnas Hus AB i samband med ägarbyte.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	1 066 822	886 209	713 696	0
Resultat efter finansiella poster	-33 132	353 100	367 036	0
Soliditet %	10	3	2	100

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	36	100
Balanseras i ny räkning		100	-100
Erhållna aktieägartillskott		2 000 000
Fusionsdifferens		-201 803
Årets resultat			-64 647
Belopp vid årets utgång	0	1 798 333	-64 647

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott ingår med 2.000.000 kr (f.å 0 kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	1 798 333
Årets resultat	-64 647
Summa	1 733 686

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 733 686
Summa	1 733 686

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 066 822	886 209
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 066 822	886 209
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-259 557	-157 195
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-504 845	-327 948
Summa rörelsekostnader		-764 402	-485 143
Rörelseresultat		302 420	401 066
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-335 552	-47 966
Summa finansiella poster		-335 552	-47 966
Resultat efter finansiella poster		-33 132	353 100
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-353 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-353 000
Resultat före skatt		-33 132	100
Skatter
Skatt på årets resultat		-31 515	0
Årets resultat		-64 647	100

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 604 472	1 656 794
Summa materiella anläggningstillgångar		17 604 472	1 656 794
Summa anläggningstillgångar		17 604 472	1 656 794
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		105 617	0
Övriga fordringar		0	86 574
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 663	0
Summa kortfristiga fordringar		119 280	86 574
Kassa och bank
Kassa och bank		554 940	151 298
Summa kassa och bank		554 940	151 298
Summa omsättningstillgångar		674 220	237 872
SUMMA TILLGÅNGAR		18 278 692	1 894 666

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 798 333	36
Årets resultat		-64 647	100
Summa fritt eget kapital		1 733 686	136
Summa eget kapital		1 783 686	50 136
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		9 216 000	0
Övriga skulder		6 637 440	0
Summa långfristiga skulder		15 853 440	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		384 000	0
Skulder till koncernföretag		0	1 688 428
Skatteskulder		41 228	0
Övriga skulder		47 222	52 716
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		169 116	103 386
Summa kortfristiga skulder		641 566	1 844 530
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 278 692	1 894 666

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 198 694	8 198 694
Utgående anskaffningsvärden	8 198 694	8 198 694
Ingående avskrivningar	-6 541 900	-6 213 952
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-66 271	-327 948
Utgående avskrivningar	-6 608 171	-6 541 900
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	16 452 523	0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-438 574	0
Utgående uppskrivningar	16 013 949	0
Redovisat värde	17 604 472	1 656 794

Omklassificeringar mm. avser under året uppkommet övervärde fastighet vid fusion, som fördelar sig enligt nedan; Byggnad 10.964.365 Mark 5.488.158 Summa 16.452.523

Not 3 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 680 000	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Fastighetsinteckningar	9 600 000	18 172
Summa ställda säkerheter	9 600 000	18 172

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av Covid-19 utbrottet kan påverka bolagets framtida utveckling och risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer att påverkan på bolaget är begränsad.