559046-7444 THÅGARP Nordic AB

Årsredovisning

för

THÅGARP Nordic AB

559046-7444

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för THÅGARP Nordic AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

THÅGARP Nordic AB äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2018/19
					(18 mån)
Nettoomsättning	1 689	1 528	1 185	864	614
Resultat efter finansiella poster	176	429	295	194	298
Soliditet (%)	8,1	7,0	4,4	2,6	2,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	454 031	340 713	844 744
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		340 713	-340 713	0
Årets resultat			139 705	139 705
Belopp vid årets utgång	50 000	794 744	139 705	984 449

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

794 744

årets vinst

139 705

934 449

disponeras så att

i ny räkning överföres

934 449

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 689 418	1 528 389
	1 689 418	1 528 389

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-520 536	-387 306
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-315 634	-281 897
	-836 170	-669 203
Rörelseresultat	853 248	859 186

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	102	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	-676 926	-429 973
	-676 824	-429 972
Resultat efter finansiella poster	176 424	429 214

Resultat före skatt	176 424	429 214

Skatt på årets resultat	-36 719	-88 501
Årets resultat	139 705	340 713

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 166 476	12 482 110
		12 166 476	12 482 110

Summa anläggningstillgångar		12 166 476	12 482 110

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 950	171 450
Fordringar hos koncernföretag		228 479	338 753
Övriga fordringar		585	392
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 945	5 570
Summa kortfristiga fordringar		238 959	516 165

Kassa och bank		499 624	2 530
Summa omsättningstillgångar		738 583	518 695

SUMMA TILLGÅNGAR		12 905 059	13 000 805

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		794 744	454 031
Årets resultat		139 705	340 713
		934 449	794 744
Summa eget kapital		984 449	844 744

Obeskattade reserver	3	82 580	82 580

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		2 887 500	3 362 500
Skulder till koncernföretag		7 725 000	7 525 000
Summa långfristiga skulder		10 612 500	10 887 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	475 000	475 000
Leverantörsskulder		7 025	31 099
Skulder till koncernföretag		444 818	367 297
Aktuella skatteskulder		18 968	64 960
Övriga skulder		96 492	81 329
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		183 227	166 296
Summa kortfristiga skulder		1 225 530	1 185 981

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 905 059	13 000 805

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	20-80 år
Markanläggningar	10-20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 377 095	12 702 369
Inköp		674 726
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 377 095	13 377 095

Ingående avskrivningar	-894 985	-613 088
Årets avskrivningar	-315 634	-281 897
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 210 619	-894 985

Utgående redovisat värde	12 166 476	12 482 110

Not 3 Obeskattade reserver

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

7 (8)

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2019	-74 580	-74 580
Periodiseringsfond 2020	-8 000	-8 000
	-82 580	-82 580

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån och koncernskuld om 11 087 500 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	1 900 000	1 900 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	987 500	1 462 500
Koncernskuld förfaller efter 5 år	7 725 000	7 525 000
	10 612 500	10 887 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	475 000	475 000
	475 000	475 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.