559046-7444 THÅGARP Nordic AB

Årsredovisning

för

THÅGARP Nordic AB

559046-7444

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för THÅGARP Nordic AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

THÅGARP Nordic AB äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året blivit ett helägt dotterbolag till Bernstorp Property AB.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19	2017/18
				(18 mån)
Nettoomsättning	1 528	1 185	864	614	78
Resultat efter finansiella poster	429	295	194	298	29
Soliditet (%)	7,0	4,4	2,6	2,4	4,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	220 268	233 763	504 031
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		233 763	-233 763	0
Årets resultat			340 713	340 713
Belopp vid årets utgång	50 000	454 031	340 713	844 744

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

454 031

årets vinst

340 713

794 744

disponeras så att

i ny räkning överföres

794 744

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 528 389	1 184 998
	1 528 389	1 184 998

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-387 306	-377 746
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-281 897	-248 109
	-669 203	-625 855
Rörelseresultat	859 186	559 143

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-429 973	-264 460
	-429 972	-264 460
Resultat efter finansiella poster	429 214	294 683

Resultat före skatt	429 214	294 683

Skatt på årets resultat	-88 501	-60 920
Årets resultat	340 713	233 763

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 482 110	12 089 281
		12 482 110	12 089 281

Summa anläggningstillgångar		12 482 110	12 089 281

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		171 450	150 000
Fordringar hos koncernföretag		338 753	270 375
Övriga fordringar		392	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 570	0
Summa kortfristiga fordringar		516 165	420 375

Kassa och bank		2 530	290 378
Summa omsättningstillgångar		518 695	710 753

SUMMA TILLGÅNGAR		13 000 805	12 800 034

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		454 031	220 268
Årets resultat		340 713	233 763
		794 744	454 031
Summa eget kapital		844 744	504 031

Obeskattade reserver	3	82 580	82 580

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		3 362 500	3 837 500
Skulder till koncernföretag		7 525 000	6 916 733
Summa långfristiga skulder		10 887 500	10 754 233

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	475 000	475 000
Leverantörsskulder		31 099	118 750
Skulder till koncernföretag		367 297	687 390
Aktuella skatteskulder		64 960	32 359
Övriga skulder		81 329	1 041
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		166 296	144 650
Summa kortfristiga skulder		1 185 981	1 459 190

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 000 805	12 800 034

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	20-80 år
Markanläggningar	10-20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 702 369	12 702 369
Inköp	674 726	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 377 095	12 702 369

Ingående avskrivningar	-613 088	-364 979
Årets avskrivningar	-281 897	-248 109
Utgående ackumulerade avskrivningar	-894 985	-613 088

Utgående redovisat värde	12 482 110	12 089 281

THÅGARP Nordic AB

Org.nr 559046-7444

7 (8)

Not 3 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Periodiseringsfond 2019	-74 580	-74 580
Periodiseringsfond 2020	-8 000	-8 000
	-82 580	-82 580

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 837 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	1 900 000	1 900 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	1 462 500	1 937 500
Koncernskuld förfaller efter 5 år	7 525 000	6 916 733
	10 887 500	10 754 233

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	475 000	475 000
	475 000	475 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.