2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559046-56122025-01-012025-12-31 559046-56122024-01-012024-12-31 559046-56122023-01-012023-12-31 559046-56122022-01-012022-12-31 559046-56122025-12-31 559046-56122024-12-31 559046-56122023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Winbox Fastighet 2 AB

 

559046-5612

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Winbox Fastighet 2 AB

Org.nr 559046-5612

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Winbox Fastighet 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver försäljning och leasing samt uthyrning av containrar.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fincumet Group Oy 2495720-2 i Kilvakkala, Finland.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet under året har bestått av uthyrning av ett markområde till Fincumet AB, som har
använt området i sin ordinarie affärsverksamhet. Bolagets resultat har påverkats positivt av stabila
hyresintäkter från Fincumet AB. Bolagets likviditet och soliditet bedöms vara på en tillfredsställande
nivå vid årets slut.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

660

206

31

553

 

Resultat efter finansiella poster

-17

-7 041

-341

-60

 

Soliditet (%)

4,2

4,7

3,8

69,6

 

 

 

 

 

 

 

Uthyrning av markområdet har ökat intäkterna.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 258 443

-7 041 459

266 984

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 041 459

7 041 459

0

Årets resultat

 

 

26 147

26 147

Belopp vid årets utgång

50 000

216 984

26 147

293 131

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 7´500´000 (7´500´000) kr.

 

Winbox Fastighet 2 AB

Org.nr 559046-5612

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   216 983
årets vinst   26 147
  243 130

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   243 130
  243 130

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Winbox Fastighet 2 AB

Org.nr 559046-5612

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

659 982

 

205 520

 

Övriga rörelseintäkter

 

182

 

570

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

660 164

 

206 090

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-248 266

 

-237 196

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-142 653

 

-6 527 814

 

Övriga rörelsekostnader

 

-186

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-391 105

 

-6 765 010

 

Rörelseresultat

 

269 059

 

-6 558 920

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-242 912

 

-482 539

 

Summa finansiella poster

 

-242 912

 

-482 539

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 147

 

-7 041 459

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

26 147

 

-7 041 459

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

26 147

 

-7 041 459

 

Winbox Fastighet 2 AB

Org.nr 559046-5612

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 727 003

 

4 869 656

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 727 003

 

4 869 656

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

478 264

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

478 264

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 205 267

 

4 869 656

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

685 672

 

146 177

 

Övriga fordringar

 

20 237

 

12 966

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 857

 

10 226

 

Summa kortfristiga fordringar

 

707 766

 

169 369

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

93 816

 

663 188

 

Summa kassa och bank

 

93 816

 

663 188

 

Summa omsättningstillgångar

 

801 582

 

832 557

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 006 849

 

5 702 213

 

 

 

 

 

 

 

Winbox Fastighet 2 AB

Org.nr 559046-5612

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

216 983

 

7 258 443

 

Årets resultat

 

26 147

 

-7 041 459

 

Summa fritt eget kapital

 

243 130

 

216 984

 

Summa eget kapital

 

293 130

 

266 984

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 604 714

 

5 306 518

 

Summa långfristiga skulder

 

5 604 714

 

5 306 518

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 421

 

22 451

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

29 260

 

Övriga skulder

 

62 583

 

39 001

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38 001

 

37 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

109 005

 

128 711

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 006 849

 

5 702 213

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Winbox Fastighet 2 AB

Org.nr 559046-5612

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 953 065

9 059 475

 

Inköp

0

2 853 065

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-6 959 475

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 953 065

4 953 065

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-83 409

-515 070

 

Försäljningar/utrangeringar

0

515 070

 

Årets avskrivningar

-142 653

-83 409

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-226 062

-83 409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 727 003

4 869 656

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 450 000

3 450 000

 

 

3 450 000

3 450 000