Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter, i första hand hyresfastigheter.
Företagets säte är i Bygdeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Byte av bergvärmeanläggning påverkar resultatet med kostnader för pump och installation. Kostnad för bergvärmepump har täckts med kassa och inga lån har behövts ta för detta. Höga räntekostnader och elpriser påverkar också företaget negativt.

Flerårsöversikt

	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 551	-17 038	19 787	91 965
Soliditet (%)	22	22	23	21

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	242 180	7 357	299 537
Balanseras i ny räkning		7 357	-7 357	0
Årets resultat			-2 551	-2 551
Vid årets utgång	50 000	249 537	-2 551	296 986

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	249 537
Årets resultat	-2 551
Summa	246 986

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	246 986
Summa	246 986

Resultaträkning

	Not 1	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		237 750	226 808
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		237 750	226 808
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-170 647	-202 821
Personalkostnader	3	-4 000	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	2	-36 284	-22 540
Summa rörelsekostnader		-210 931	-225 361
Rörelseresultat		26 819	1 447
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		455	92
Räntekostnader och liknande resultatposter		-29 825	-18 577
Summa finansiella poster		-29 370	-18 485
Resultat efter finansiella poster		-2 551	-17 038
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	26 838
Summa bokslutsdispositioner		0	26 838
Resultat före skatt		-2 551	9 800
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 443
Årets resultat		-2 551	7 357

Balansräkning

	Not 1	2024-04-30	2023-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	1 022 874	1 043 749
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	2 478	3 717
Inventarier, verktyg och installationer	6	127 530	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 152 882	1 047 466
Summa anläggningstillgångar		1 152 882	1 047 466
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		52 305	9 818
Summa kortfristiga fordringar		52 305	9 818
Kassa och bank
Kassa och bank		139 181	281 054
Summa kassa och bank		139 181	281 054
Summa omsättningstillgångar		191 486	290 872
Summa tillgångar		1 344 368	1 338 338

Balansräkning

	Not 1	2024-04-30	2023-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		249 537	242 180
Årets resultat		-2 551	7 357
Summa fritt eget kapital		246 986	249 537
Summa eget kapital		296 986	299 537
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	0
Summa obeskattade reserver		0	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		762 749	776 210
Övriga skulder		282 210	282 210
Summa långfristiga skulder		1 044 959	1 058 420
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		0	-19 619
Övriga skulder		2 423	0
Summa kortfristiga skulder		2 423	-19 619
Summa eget kapital och skulder		1 344 368	1 338 338

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.