Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar bostadshyreshus i Köping.

Bolaget har säte i Köping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året förvärvades fastigheten Edda 6 på Östra långgatan 2 i Köping.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-07-01 - 2020-12-31	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Nettoomsättning	2 075 114	1 537 193	194 996	963 522
Resultat efter finansiella poster	-62 540	458 138	32 847	334 101
Soliditet (%)	3	5	8	7

Nettoomsättningen (12 mån) är inte direkt jämförbar med föregående period (18 mån).

Ökning av omsättning utgörs i huvudsak från förvärvet av Köping Edda 6.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	88 946	269 954	408 900
Balanseras i ny räkning		269 954	-269 954	0
Årets resultat			22 079	22 079
Vid årets utgång	50 000	358 900	22 079	430 979

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	358 900
Årets resultat	22 079
Summa	380 979

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	380 979
Summa	380 979

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-07-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 075 114	1 537 193
Övriga rörelseintäkter		41 543	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 116 657	1 537 193
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 571 268	-636 722
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-280 085	-247 186
Summa rörelsekostnader		-1 851 353	-883 908
Rörelseresultat		265 304	653 285
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-327 844	-195 147
Summa finansiella poster		-327 844	-195 147
Resultat efter finansiella poster		-62 540	458 138
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		100 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-9 506	-114 534
Summa bokslutsdispositioner		90 494	-114 534
Resultat före skatt		27 954	343 604
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 875	-73 650
Årets resultat		22 079	269 954

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 204 161	7 465 771
Inventarier, verktyg och installationer	4	91 527	105 612
Summa materiella anläggningstillgångar		17 295 688	7 571 383
Summa anläggningstillgångar		17 295 688	7 571 383
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		59 488	34 053
Fordringar hos koncernföretag		100 000	0
Övriga fordringar		135 765	26 485
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	7 571
Summa kortfristiga fordringar		295 253	68 109
Kassa och bank
Kassa och bank		952 826	1 778 382
Summa kassa och bank		952 826	1 778 382
Summa omsättningstillgångar		1 248 079	1 846 491
Summa tillgångar		18 543 767	9 417 874

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		358 900	88 946
Årets resultat		22 079	269 954
Summa fritt eget kapital		380 979	358 900
Summa eget kapital		430 979	408 900
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		124 040	114 534
Summa obeskattade reserver		124 040	114 534
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		15 425 500	8 558 000
Skulder till koncernföretag		1 500 000	0
Övriga skulder		34 100	0
Summa långfristiga skulder		16 959 600	8 558 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Förskott från kunder		39 190	30 625
Leverantörsskulder		642 796	135 290
Skatteskulder		81 655	79 846
Övriga skulder		42 606	45
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		222 901	90 634
Summa kortfristiga skulder		1 029 148	336 440
Summa eget kapital och skulder		18 543 767	9 417 874

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Föregånde bokföringsår 18 månader pga övergång till kalenderårsredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Tuvbo AB, med organisationsnummer 556838-4530 och säte i Köping.