Årsredovisning för

Kajpärlan AB

559046-1249

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kajpärlan AB, 559046-1249, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta egna fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Athor Fastigheter org.nr 559046-1231. Företagets säte är Göteborg

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 180 556	1 146 007	1 088 943	1 082 480
Resultat efter finansiella poster	-167 870	-338 490	-24 446	18 187
Soliditet %	0,3	0,4	0,5	0,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 266	-14 582
Balanseras i ny räkning		-14 582	14 582
Årets resultat			-13 832
Belopp vid årets utgång	50 000	4 684	-13 832

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 684
Årets resultat	-13 832
Summa	-9 148

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-9 148
Summa	-9 148

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 180 556	1 146 007
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 180 556	1 146 007
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-346 837	-300 777
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-527 767	-520 887
Summa rörelsekostnader		-874 604	-821 664
Rörelseresultat		305 952	324 343
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		467	1 716
Räntekostnader och liknande resultatposter		-474 289	-664 549
Summa finansiella poster		-473 822	-662 833
Resultat efter finansiella poster		-167 870	-338 490
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		230 000	400 000
Summa bokslutsdispositioner		230 000	400 000
Resultat före skatt		62 130	61 510
Skatter
Skatt på årets resultat		-75 962	-76 092
Årets resultat		-13 832	-14 582

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 885 834	12 321 650
Inventarier, verktyg och installationer	3	254 358	346 310
Summa materiella anläggningstillgångar		12 140 192	12 667 960
Summa anläggningstillgångar		12 140 192	12 667 960
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 369	28 369
Övriga fordringar		145 475	145 942
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 434	16 235
Summa kortfristiga fordringar		196 278	190 546
Kassa och bank
Kassa och bank		167 680	369 920
Summa kassa och bank		167 680	369 920
Summa omsättningstillgångar		363 958	560 466
SUMMA TILLGÅNGAR		12 504 150	13 228 426

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 684	19 266
Årets resultat		-13 832	-14 582
Summa fritt eget kapital		-9 148	4 684
Summa eget kapital		40 852	54 684
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	9 341 114	9 882 204
Skulder till koncernföretag		2 652 116	2 732 116
Övriga skulder		-309 080	-309 080
Summa långfristiga skulder		11 684 150	12 305 240
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		309 080	309 080
Leverantörsskulder		10 043	99 321
Skatteskulder		108 356	105 152
Övriga skulder		76 149	73 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		275 520	281 162
Summa kortfristiga skulder		779 148	868 502
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 504 150	13 228 426

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	15 115 287	11 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 615 287
Utgående anskaffningsvärden	15 115 287	15 115 287
Ingående avskrivningar	-2 793 637	-2 364 702
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-435 815	-428 935
Utgående avskrivningar	-3 229 452	-2 793 637
Redovisat värde	11 885 835	12 321 650

Kommentar till not

Bolaget fusionerades under räkenskapsåret 2016/17 med det under året förvärvade helägda dotterföretaget Kajläget 1 AB. När fusionen genomfördes tillämpades inte BFNAR 1999:1 Fusion av helägt aktiebolag och därmed tillämpades inte heller koncernvärdesmetoden. Fusionsvärdemetoden innebär att de tillgångar och skulder som övertas genom fusion ska värderas till de värden som har sin grund i den förvärsanalys som upprättas vid förvärvet. Detta skapade felaktigt en stor fusionsförlust. Justering har skett av 2019-06-30 års balansräkningsposter Byggnader och mark samt Balanserade vinstmedel som har ökats med det koncernmässiga övervärdet efter avskrivningar vilket uppgick till 10 168 058 kronor.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	459 761	459 761
Utgående anskaffningsvärden	459 761	459 761
Ingående avskrivningar	-113 451	-21 499
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-91 952	-91 952
Utgående avskrivningar	-205 403	-113 451
Redovisat värde	254 358	346 310

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden		3 615 287
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-3 615 287
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 341 114	9 882 204

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	10 000 000	10 000 000