2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559046-11572023-01-012023-12-31 559046-11572022-01-012022-12-31 559046-11572021-01-012021-12-31 559046-11572020-01-012020-12-31 559046-11572023-12-31 559046-11572022-12-31 559046-11572021-12-31 559046-11572020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

 

559046-1157

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

Org.nr 559046-1157

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Borlänge Märlan 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Märlan 2 i Borlänge.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Maxfastigheter i Sverge AB, org. nr. 556937-5487, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.i

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 320

3 908

3 879

3 431

 

Resultat efter finansiella poster

2 255

1 948

1 508

1 038

 

Soliditet (%)

28

36

32

8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 332 407

497 459

11 879 866

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-497 459

497 459

0

Årets resultat

 

 

972 380

972 380

Belopp vid årets utgång

50 000

10 834 948

1 967 298

12 852 246

 

 

 

 

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

Org.nr 559046-1157

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 829 866
årets vinst   972 380
  12 802 246

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 802 246
  12 802 246

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

Org.nr 559046-1157

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 319 560

 

3 907 536

 

Övriga rörelseintäkter

 

3

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 319 563

 

3 907 536

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-302 758

 

-358 043

 

Övriga externa kostnader

 

-323 663

 

-507 945

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-613 784

 

-611 376

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 240 204

 

-1 477 364

 

Rörelseresultat

 

3 079 359

 

2 430 172

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

692 036

 

18

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 516 779

 

-482 648

 

Summa finansiella poster

 

-824 744

 

-482 630

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 254 615

 

1 947 542

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 400 000

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-950 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-950 000

 

-1 400 000

 

Resultat före skatt

 

1 304 615

 

547 542

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-332 235

 

-50 083

 

Årets resultat

 

972 380

 

497 459

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

Org.nr 559046-1157

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

26 824 622

 

27 318 031

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 824 622

 

27 318 031

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

0

 

5 086 098

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

5 086 098

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 824 622

 

32 404 129

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

17 506 098

 

0

 

Övriga fordringar

 

118 961

 

727 996

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

819 833

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 444 892

 

727 996

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 396 382

 

24 247

 

Summa kassa och bank

 

1 396 382

 

24 247

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 841 274

 

752 243

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 665 896

 

33 156 372

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

Org.nr 559046-1157

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 829 866

 

11 332 407

 

Årets resultat

 

972 380

 

497 459

 

Summa fritt eget kapital

 

12 802 246

 

11 829 866

 

Summa eget kapital

 

12 852 246

 

11 879 866

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

51 484

 

51 484

 

Summa obeskattade reserver

 

51 484

 

51 484

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 257 500

 

20 790 000

 

Summa långfristiga skulder

 

32 257 500

 

20 790 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

495 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

6 716

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

54 186

 

Skatteskulder

 

400 071

 

76 336

 

Övriga skulder

 

260 557

 

216 585

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

342 322

 

87 914

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 504 666

 

435 021

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 665 896

 

33 156 372

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

Org.nr 559046-1157

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 286 565

31 286 565

 

Inköp

120 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 406 940

31 286 565

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 968 534

-3 357 158

 

Årets avskrivningar

-613 784

-611 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 582 318

-3 968 534

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 824 622

27 318 031

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 086 098

0

 

Tillkommande fordringar

12 420 000

5 086 098

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 506 098

5 086 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 506 098

5 086 098

 

 

 

 

 

Stenhus Borlänge Märlan 2 AB

Org.nr 559046-1157

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skuld som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

 

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 000 000

27 000 000

 

 

33 000 000

27 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB