Årsredovisning för

Östfastigheter i Tälje AB

559046-0522

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östfastigheter i Tälje AB, 559046-0522, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Södertälje registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret färdigställt fastighetens tillbyggnad.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	539 101	695 403	724 370	668 700
Resultat efter finansiella poster	-398 033	40 568	39 932	53 643
Soliditet %	8	13	12	12

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 336 495	32 232
Balanseras i ny räkning		32 232	-32 232
Årets resultat			-398 033
Belopp vid årets utgång	50 000	1 368 727	-398 033

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 368 727
Årets resultat	-398 033
Summa	970 694

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	970 694
Summa	970 694

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		539 101	695 403
Aktiverat arbete för egen räkning		1 850 238	356 462
Övriga rörelseintäkter		0	26 052
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 389 339	1 077 917
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 850 238	-252 087
Övriga externa kostnader		-298 128	-247 768
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-219 492	-203 713
Summa rörelsekostnader		-2 367 858	-703 568
Rörelseresultat		21 481	374 349
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-78	91
Räntekostnader och liknande resultatposter		-419 436	-333 872
Summa finansiella poster		-419 514	-333 781
Resultat efter finansiella poster		-398 033	40 568
Resultat före skatt		-398 033	40 568
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-8 336
Årets resultat		-398 033	32 232

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 541 767	10 396 911
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	618 485
Summa materiella anläggningstillgångar		12 541 767	11 015 396
Summa anläggningstillgångar		12 541 767	11 015 396
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 000	123 896
Övriga fordringar		676 497	1 028
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 200	16 898
Summa kortfristiga fordringar		754 697	141 822
Kassa och bank
Kassa och bank		176 701	96 892
Summa kassa och bank		176 701	96 892
Summa omsättningstillgångar		931 398	238 714
SUMMA TILLGÅNGAR		13 473 165	11 254 110

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 368 727	1 336 495
Årets resultat		-398 033	32 232
Summa fritt eget kapital		970 694	1 368 727
Summa eget kapital		1 020 694	1 418 727
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	7 800 000	6 363 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		3 337 500	3 087 500
Övriga skulder		1 018 000	0
Summa långfristiga skulder		12 155 500	9 450 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		33 557	12 806
Skatteskulder		0	16 535
Övriga skulder		160 000	192 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		103 414	163 542
Summa kortfristiga skulder		296 971	384 883
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 473 165	11 254 110

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 658 087	11 658 087
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 364 348	0
Utgående anskaffningsvärden	14 022 435	11 658 087
Ingående avskrivningar	-1 261 176	-1 057 463
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-219 492	-203 713
Utgående avskrivningar	-1 480 668	-1 261 176
Redovisat värde	12 541 767	10 396 911

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	618 485	262 023
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 745 863	356 462
Omklassificeringar	-2 364 348	0
Utgående anskaffningsvärden	0	618 485
Redovisat värde	0	618 485

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 000 000	8 874 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	9 180 000	9 180 000
Summa ställda säkerheter	9 180 000	9 180 000