Årsredovisning för

Östfastigheter i Tälje AB

559046-0522

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Östfastigheter i Tälje AB, 559046-0522, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Södertälje registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser att rapportera.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	695 403	724 370	668 700	620 999
Resultat efter finansiella poster	40 568	39 932	53 643	112 525
Soliditet %	13	12	12	11

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 304 788	31 707
Balanseras i ny räkning		31 707	-31 707
Årets resultat			32 232
Belopp vid årets utgång	50 000	1 336 495	32 232

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 336 495
Årets resultat	32 232
Summa	1 368 727

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 368 727
Summa	1 368 727

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		695 403	724 370
Aktiverat arbete för egen räkning		356 462	0
Övriga rörelseintäkter		26 052	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 077 917	724 370
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-252 087	-25 800
Övriga externa kostnader		-247 768	-300 959
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-203 713	-203 732
Summa rörelsekostnader		-703 568	-530 491
Rörelseresultat		374 349	193 879
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		91	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-333 872	-153 948
Summa finansiella poster		-333 781	-153 947
Resultat efter finansiella poster		40 568	39 932
Resultat före skatt		40 568	39 932
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 336	-8 225
Årets resultat		32 232	31 707

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 396 911	10 600 624
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	618 485	262 023
Summa materiella anläggningstillgångar		11 015 396	10 862 647
Summa anläggningstillgångar		11 015 396	10 862 647
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		123 896	78 500
Övriga fordringar		1 028	4 586
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 898	15 435
Summa kortfristiga fordringar		141 822	98 521
Kassa och bank
Kassa och bank		96 892	309 811
Summa kassa och bank		96 892	309 811
Summa omsättningstillgångar		238 714	408 332
SUMMA TILLGÅNGAR		11 254 110	11 270 979

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 336 495	1 304 788
Årets resultat		32 232	31 707
Summa fritt eget kapital		1 368 727	1 336 495
Summa eget kapital		1 418 727	1 386 495
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	6 363 000	6 507 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		3 087 500	2 962 500
Summa långfristiga skulder		9 450 500	9 469 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		12 806	8 854
Skatteskulder		16 535	9 835
Övriga skulder		192 000	174 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		163 542	222 295
Summa kortfristiga skulder		384 883	414 984
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 254 110	11 270 979

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 658 087	11 658 087
Utgående anskaffningsvärden	11 658 087	11 658 087
Ingående avskrivningar	-1 057 463	-853 731
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-203 713	-203 732
Utgående avskrivningar	-1 261 176	-1 057 463
Redovisat värde	10 396 911	10 600 624

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden		46 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-46 000
Utgående anskaffningsvärden		0
Ingående avskrivningar		-46 000
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		46 000
Utgående avskrivningar		0
Redovisat värde		0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	262 023	262 023
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	356 462	0
Utgående anskaffningsvärden	618 485	262 023
Redovisat värde	618 485	262 023

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 874 500	8 893 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	9 180 000	9 180 000
Summa ställda säkerheter	9 180 000	9 180 000