Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Lavaholm

Org.nr. 559045-9771

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Lavaholm
 Org.nr. 559045-9771

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Jönköpings län, Jönköpings kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har det gjorts en stor hissrenovering på en nettokostnad av 600.000 kr.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 777 400 2 590 776 2 431 858 2 314 761
Resultat efter finansiella poster -51 620 -1 123 378 404 715 46 588
Soliditet (%) 26,93 26,53 28,88 27,90
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 8 101 949 -1 123 378 7 029 571
Balanseras i ny räkning -1 123 378 1 123 378 0
Årets resultat -51 620 -51 620
Belopp vid årets utgång 51 000 6 978 571 -51 620 6 977 951
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 978 571
Årets resultat -51 620
6 926 951
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 926 951
6 926 951

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Fastighets AB Lavaholm
 Org.nr. 559045-9771
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 777 400 2 590 776
Övriga rörelseintäkter 204 424 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 981 824 2 590 776
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 881 212 -2 576 252
Personalkostnader -6 221 -26 443
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -541 283 -541 283
Summa rörelsekostnader -2 428 716 -3 143 978
Rörelseresultat 553 108 -553 202
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 858 41 438
Räntekostnader och liknande resultatposter -615 586 -611 614
Summa finansiella poster -604 728 -570 176
Resultat efter finansiella poster -51 620 -1 123 378
Resultat före skatt -51 620 -1 123 378
Årets resultat -51 620 -1 123 378
Sida 3 av 6
Fastighets AB Lavaholm
 Org.nr. 559045-9771
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 24 510 710 25 051 993
Summa materiella anläggningstillgångar 24 510 710 25 051 993
Summa anläggningstillgångar 24 510 710 25 051 993
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 243 66
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 335 9 259
Summa kortfristiga fordringar 9 578 9 325
Kassa och bank
Kassa och bank 1 382 511 1 431 104
Summa kassa och bank 1 382 511 1 431 104
Summa omsättningstillgångar 1 392 089 1 440 429
SUMMA TILLGÅNGAR 25 902 799 26 492 422
Sida 4 av 6
Fastighets AB Lavaholm
 Org.nr. 559045-9771
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 978 571 8 101 949
Årets resultat -51 620 -1 123 378
Summa fritt eget kapital 6 926 951 6 978 571
Summa eget kapital 6 977 951 7 029 571
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 17 639 574 17 639 574
Övriga skulder 690 018 990 018
Summa långfristiga skulder 18 329 592 18 629 592
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 125 516 131 130
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 102 000 102 000
Skatteskulder 42 380 204 723
Övriga skulder 0 44 407
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 325 360 350 999
Summa kortfristiga skulder 595 256 833 259
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 902 799 26 492 422
Sida 5 av 6
Fastighets AB Lavaholm
 Org.nr. 559045-9771

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 832 885 35 832 885
Utgående anskaffningsvärden 35 832 885 35 832 885
Ingående avskrivningar -10 780 892 -10 239 609
Årets avskrivningar -541 283 -541 283
Utgående avskrivningar -11 322 175 -10 780 892
Redovisat värde 24 510 710 25 051 993
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 690 018 990 018
Förfaller senare än 5 år 17 639 574 17 639 574
18 329 592 18 629 592
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6