2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559045-85832025-01-012025-12-31 559045-85832024-01-012024-12-31 559045-85832025-12-31 559045-85832024-12-31 559045-85832023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tromtösund Fastigheter AB

 

559045-8583

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tromtösund Fastigheter AB

Org.nr 559045-8583

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tromtösund Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Tromtösund Fastigheter AB äger och förvaltar fastigheten Villa Rosendal. Fastigheten är belägen i
Ronneby Kommun.

Bolagets affärsidé är att äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning avseende bostäder i expansiva
orter i Blekinge.

 

Företaget har sitt säte i Karlskrona.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång

 

Fastighetsförvaltningen har varit bra. Under året har några jobb utförts på fastigheten,

Byte av vitvaror i lägenheter. Målning av dem 2 sista sidorna på fastighetens fasad,

renovering av samtliga fönster på 2 sidor av fastigheten. Investering av maskiner för

att utveckla mera och bredare kundkrets.

Utvändigt har trädgården blivit underhållen och buskar samt träd klippta.

Planering framåt är inköp av ny bergvärmepump. Vi kommer att jobba en hel del med

trädgården och målning av plåttak samt uthus och lusthus.

 

Företagets förväntade framtida utveckling

 

Företaget avser fortsätta verksamheten med uthyrning av bostäder till privat personer.

Flera underhållsarbeten kommer att ta plats det närmsta året. Vi kommer också

utveckla flera arbeten inom fastighetsnära tjänster.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

677

646

530

570

 

Resultat efter finansiella poster

36

112

76

83

 

Soliditet (%)

22

22

21

21

 

 

 

 

 

 

 

Tromtösund Fastigheter AB

Org.nr 559045-8583

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

687 124

89 085

826 209

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-50 000

 

-50 000

Balanseras i ny räkning

 

89 085

-89 085

0

Årets resultat

 

 

29 081

29 081

Belopp vid årets utgång

50 000

726 209

29 081

805 290

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   726 209
årets vinst   29 081
  755 290

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   50 000
i ny räkning överföres   705 290
  755 290

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tromtösund Fastigheter AB

Org.nr 559045-8583

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

676 624

 

646 173

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

676 624

 

646 173

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-36 000

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-378 151

 

-303 835

 

Personalkostnader

2

-33 626

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-72 008

 

-72 008

 

Summa rörelsekostnader

 

-519 785

 

-375 843

 

Rörelseresultat

 

156 839

 

270 330

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

636

 

814

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-121 016

 

-159 161

 

Summa finansiella poster

 

-120 380

 

-158 347

 

Resultat efter finansiella poster

 

36 459

 

111 983

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

36 459

 

111 983

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 378

 

-22 898

 

Årets resultat

 

29 081

 

89 085

 

Tromtösund Fastigheter AB

Org.nr 559045-8583

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 375 751

 

3 447 759

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 375 751

 

3 447 759

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 375 751

 

3 447 759

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

69 393

 

Övriga fordringar

 

42 841

 

25 412

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 841

 

94 805

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

220 858

 

221 985

 

Summa kassa och bank

 

220 858

 

221 985

 

Summa omsättningstillgångar

 

263 699

 

316 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 639 450

 

3 764 549

 

 

 

 

 

 

 

Tromtösund Fastigheter AB

Org.nr 559045-8583

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

726 209

 

687 125

 

Årets resultat

 

29 081

 

89 085

 

Summa fritt eget kapital

 

755 290

 

776 210

 

Summa eget kapital

 

805 290

 

826 210

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 648 000

 

2 684 000

 

Övriga skulder

 

40 572

 

65 194

 

Summa långfristiga skulder

 

2 688 572

 

2 749 194

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 000

 

36 000

 

Leverantörsskulder

 

18 464

 

37 046

 

Övriga skulder

 

19 660

 

42 392

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

71 464

 

73 707

 

Summa kortfristiga skulder

 

145 588

 

189 145

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 639 450

 

3 764 549

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tromtösund Fastigheter AB

Org.nr 559045-8583

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     50 år
Inventarier     5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 081 294

4 081 294

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 081 294

4 081 294

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-633 535

-561 527

 

Årets avskrivningar

-72 008

-72 008

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-705 543

-633 535

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 375 751

3 447 759

 

 

 

 

 

Tromtösund Fastigheter AB

Org.nr 559045-8583

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

2 504 000

2 540 000

 

 

2 504 000

2 540 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift