2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559045-74292022-01-012022-12-31 559045-74292021-01-012021-12-31 559045-74292020-01-012020-12-31 559045-74292019-01-012019-12-31 559045-74292022-12-31 559045-74292021-12-31 559045-74292020-12-31 559045-74292019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

KN Ranstad AB

 

Org.nr 559045-7429

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för KN Ranstad AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Borgholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel med tomter och fastigheter samt bedriver konsultverksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till KN Förvaltning och Fastigheter Holding AB, org.nr 559033-2952.

 

Bolaget har sitt säte i Borgholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

För några år sedan initierade KN Ranstad AB uppbyggnaden av bostadsrättsföreningen TreNian, org.nr
769637-5984. Extra insatser behövdes i slutfasen av projektet under 2022 för markarbeten, dränerng,
färdigställande av anläggningen mm, vilket belastar årets resultat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

915

 

Resultat efter finansiella poster

-1 641

4

4

3 364

 

Balansomslutning

11 698

14 603

14 968

14 169

 

Soliditet (%)

17,5

25,2

24,6

25,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Variationen i nettoomsättningen beror på antalet tomter som säljes.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 629 153

3 974

3 683 127

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 974

-3 974

0

Årets resultat

 

 

-1 640 225

-1 640 225

Belopp vid årets utgång

50 000

3 633 127

-1 640 225

2 042 902

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 (500 000) kr.

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 633 127
årets förlust   -1 640 225
  1 992 902

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 992 902
  1 992 902

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

272 000

 

279 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

272 000

 

279 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-158 704

 

-127 882

 

Personalkostnader

 

0

 

-1 440

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-51 553

 

-41 600

 

Övriga rörelsekostnader

3

-409 011

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-619 268

 

-170 922

 

Rörelseresultat

 

-347 268

 

108 078

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-1 512

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

-1 122 312

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-169 909

 

-104 104

 

Summa finansiella poster

 

-1 293 725

 

-104 104

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 640 993

 

3 974

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 640 993

 

3 974

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

768

 

0

 

Årets resultat

 

-1 640 225

 

3 974

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 972 978

 

9 772 494

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

355 314

 

61 396

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 328 292

 

9 833 890

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

 

0

 

46 450

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

3 435 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 481 450

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 328 292

 

13 315 340

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

480 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

191 094

 

14 644

 

Summa kortfristiga fordringar

 

671 094

 

14 644

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

698 174

 

1 272 795

 

Summa kassa och bank

 

698 174

 

1 272 795

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 369 268

 

1 287 439

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 697 560

 

14 602 779

 

 

 

 

 

 

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 633 127

 

3 629 153

 

Årets resultat

 

-1 640 225

 

3 974

 

Summa fritt eget kapital

 

1 992 902

 

3 633 127

 

Summa eget kapital

 

2 042 902

 

3 683 127

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 260 252

 

5 337 938

 

Skulder till koncernföretag

 

4 229 949

 

5 425 235

 

Summa långfristiga skulder

 

9 490 201

 

10 763 173

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 744

 

84 732

 

Leverantörsskulder

 

25 185

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

21 997

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

54 528

 

49 750

 

Summa kortfristiga skulder

 

164 457

 

156 479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 697 560

 

14 602 779

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

200 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inga anställda.

 

 

Not 3 Övriga rörelsekostnader

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Tillkommande kostnader i projekt BRF

407 257

0

 

Realisationsresultat

1 754

0

 

 

409 011

0

 

 

 

 

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 891 052

9 580 928

 

Inköp

477 644

310 124

 

Försäljningar/utrangeringar

-243 750

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 124 946

9 891 052

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-118 558

-87 912

 

Årets avskrivningar

-33 410

-30 646

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-151 968

-118 558

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 972 978

9 772 494

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

95 514

75 809

 

Inköp

312 061

19 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

407 575

95 514

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 118

-23 164

 

Årets avskrivningar

-18 143

-10 954

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 261

-34 118

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

355 314

61 396

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 921 276

4 999 010

 

 

4 921 276

4 999 010

 

 

 

 

 

KN Ranstad AB

Org.nr 559045-7429

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 389 000

6 389 000

 

 

6 389 000

6 389 000

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.