2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559045-63632025-01-012025-12-31 559045-63632024-01-012024-12-31 559045-63632025-12-31 559045-63632024-12-31 559045-63632023-12-31 559045-63632022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

 

Org.nr 559045-6363

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

Org.nr 559045-6363

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Oskarshamn

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

Org.nr 559045-6363

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Oskarshamn.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

380

377

404

337

 

Resultat efter finansiella poster

-3

-44

18

-91

 

Balansomslutning

3 258

3 322

3 391

3 434

 

Soliditet (%)

15,3

15,1

16,0

15,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

491 195

-40 607

500 588

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-40 607

40 607

0

Årets resultat

 

 

-2 597

-2 597

Belopp vid årets utgång

50 000

450 588

-2 597

497 991

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 568 000 kr (568 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   450 587
årets förlust   -2 597
  447 990

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   447 990
  447 990

 

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

Org.nr 559045-6363

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

380 209

 

376 611

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

1 949

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

380 254

 

378 560

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-237 777

 

-209 792

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-58 953

 

-58 953

 

Summa rörelsekostnader

 

-296 730

 

-268 745

 

Rörelseresultat

 

83 524

 

109 815

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25

 

311

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-86 146

 

-154 354

 

Summa finansiella poster

 

-86 121

 

-154 043

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 597

 

-44 228

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 597

 

-44 228

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

3 621

 

Årets resultat

 

-2 597

 

-40 607

 

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

Org.nr 559045-6363

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 069 501

 

3 123 954

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

2 250

 

6 750

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 071 751

 

3 130 704

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 071 751

 

3 130 704

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 117

 

16 700

 

Fordringar hos koncernföretag

 

250

 

250

 

Övriga fordringar

 

4 854

 

12 370

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 099

 

6 893

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 320

 

36 213

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

150 983

 

155 085

 

Summa kassa och bank

 

150 983

 

155 085

 

Summa omsättningstillgångar

 

186 303

 

191 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 258 054

 

3 322 002

 

 

 

 

 

 

 

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

Org.nr 559045-6363

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

450 587

 

491 194

 

Årets resultat

 

-2 597

 

-40 607

 

Summa fritt eget kapital

 

447 990

 

450 587

 

Summa eget kapital

 

497 990

 

500 587

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 676 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

2 676 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 676 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

14 314

 

11 868

 

Skatteskulder

 

1 239

 

3 747

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

68 511

 

69 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 760 064

 

145 415

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 258 054

 

3 322 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

Org.nr 559045-6363

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år
Inventarier 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 233 426

3 233 426

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 233 426

3 233 426

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-109 472

-55 019

 

Årets avskrivningar

-54 453

-54 453

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-163 925

-109 472

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 069 501

3 123 954

 

 

 

 

 

Innovativ Fastigheter Oskarshamn AB

Org.nr 559045-6363

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 500

22 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 500

22 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 750

-11 250

 

Årets avskrivningar

-4 500

-4 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 250

-15 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 250

6 750

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare är fem år efter balansdagen

0

2 436 000

 

 

0

2 436 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 900 000

2 900 000

 

 

2 900 000

2 900 000