2021-07-01 2022-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559045-60662021-07-012022-06-30 559045-60662020-07-012021-06-30 559045-60662019-07-012020-06-30 559045-60662018-07-012019-06-30 559045-60662022-06-30 559045-60662021-06-30 559045-60662020-06-30 559045-60662019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JP Invest i Dalarna AB

 

559045-6066

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–07–01 – 2022–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JP Invest i Dalarna AB

Org.nr 559045-6066

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JP Invest i Dalarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Detta är bolagets femte räkenskapsår. Bolaget har sitt
säte i Borlänge kommun, Dalarnas län.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Den omfattande till- och ombyggnaden av Kälken 1 som påbörjades 2020 har färdigställts under
räkenskapsåret. 7.433 tkr har aktiverats och avser en ombyggnad till nytta för en hyresgäst.
Ombyggnationen har gått helt enligt planerna.

Ytterligare en fastighet har förvärvats, Falun Ingarvsskogen 9, enl kontrakt daterat 22-06-03

Samtliga fastigheter är idag uthyrd till 100 %.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ägs av JCL Group AB (556921-0841) och Gagnsut AB (559091-8180) med lika delar.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

4 075

3 673

3 383

2 403

 

Resultat efter finansiella poster

745

1 100

890

508

 

Soliditet (%)

7,4

7,4

5,8

3,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 251 504

647 165

1 948 669

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

647 165

-647 165

0

Årets resultat

 

 

451 805

451 805

Belopp vid årets utgång

50 000

1 898 669

451 805

2 400 474

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

JP Invest i Dalarna AB

Org.nr 559045-6066

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 898 669
årets vinst   451 805
  2 350 474

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 350 474
  2 350 474

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JP Invest i Dalarna AB

Org.nr 559045-6066

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 075 498

 

3 672 688

 

Summa rörelseintäkter

 

4 075 498

 

3 672 688

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 252 745

 

-1 067 450

 

Övriga externa kostnader

 

-155 769

 

-107 207

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 253 035

 

-955 715

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 661 549

 

-2 130 372

 

Rörelseresultat

 

1 413 949

 

1 542 316

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-668 800

 

-442 709

 

Summa finansiella poster

 

-668 800

 

-442 709

 

Resultat efter finansiella poster

 

745 149

 

1 099 607

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-175 000

 

-275 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-175 000

 

-275 000

 

Resultat före skatt

 

570 149

 

824 607

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-118 344

 

-177 442

 

Årets resultat

 

451 805

 

647 165

 

JP Invest i Dalarna AB

Org.nr 559045-6066

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

39 790 288

 

25 373 748

 

Pågående ny-, till- och ombyggnad

3

0

 

7 109 964

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 790 288

 

32 483 712

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 790 288

 

32 483 712

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 152 541

 

1 291 290

 

Övriga fordringar

 

8 652

 

263 165

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43 282

 

35 191

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 204 475

 

1 589 646

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 449 663

 

434 863

 

Summa kassa och bank

 

1 449 663

 

434 863

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 654 138

 

2 024 509

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 444 426

 

34 508 221

 

 

 

 

 

 

 

JP Invest i Dalarna AB

Org.nr 559045-6066

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital ( 500 st aktier)

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 898 669

 

1 251 504

 

Årets resultat

 

451 805

 

647 165

 

Summa fritt eget kapital

 

2 350 474

 

1 898 669

 

Summa eget kapital

 

2 400 474

 

1 948 669

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

944 000

 

769 000

 

Summa obeskattade reserver

 

944 000

 

769 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 800 000

 

18 425 000

 

Övriga skulder

 

9 750 000

 

9 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

35 550 000

 

27 675 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

1 245 000

 

Leverantörsskulder

 

239 832

 

1 068 826

 

Skatteskulder

 

49 888

 

152 736

 

Övriga skulder

 

175 971

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 884 261

 

1 648 990

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 549 952

 

4 115 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 444 426

 

34 508 221

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JP Invest i Dalarna AB

Org.nr 559045-6066

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

 

Anläggningstillgångarna redovisas till anskaffningskostnad med avdrag för planmässiga avskrivningar
baserade på en bedömning av tillgångarnas ekonomiska livslängd.

Avskrivningar har gjorts enligt följande plan.

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

Avser fastigheterna Borlänge Kälken 1 och Haspen 1 samt Falun Ingarvskogen 9.

 

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 303 823

28 303 823

 

Inköp

8 236 575

0

 

Omklassificeringar

7 433 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 973 398

28 303 823

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 930 075

-1 974 360

 

Årets avskrivningar

-1 253 035

-955 715

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 183 110

-2 930 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 790 288

25 373 748

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

9 559 000

7 670 000

 

Taxeringsvärden mark

3 766 000

2 616 000

 

 

13 325 000

10 286 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-06-30

2021-06-30

 

JP Invest i Dalarna AB

Org.nr 559045-6066

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 109 964

383 352

 

Inköp

323 036

0

 

Omklassificeringar

-7 433 000

0

 

Årets investering

0

6 726 612

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 109 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 109 964

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

21 000 000

22 695 000

 

 

21 000 000

22 695 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

27 000 000

19 400 000

 

 

27 000 000

19 400 000