Årsredovisning för

Ouaes Real Estate AB

559045-5902

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ouaes Real Estate AB, 559045-5902, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Great Capital Sweden AB, orgnr: 559043-0582. Bolagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning			-60 498	0
Resultat efter finansiella poster	-5 248 313	-4 572 389	-4 376 066	28
Soliditet %	0,7	0,5	0,4	23,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 291 929	-4 291 889
Balanseras i ny räkning		-4 291 889	4 291 889
Erhållna aktieägartillskott		5 249 000
Årets resultat			-5 248 313
Belopp vid årets utgång	50 000	5 249 040	-5 248 313

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 249 040
Årets resultat	-5 248 313
Summa	727

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	727
Summa	727

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		144 000	144 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		144 000	144 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-153 639	-316 137
Summa rörelsekostnader		-153 639	-316 137
Rörelseresultat		-9 639	-172 137
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15	36
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-5 238 254	-4 400 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-435	-288
Summa finansiella poster		-5 238 674	-4 400 252
Resultat efter finansiella poster		-5 248 313	-4 572 389
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	280 500
Summa bokslutsdispositioner		0	280 500
Resultat före skatt		-5 248 313	-4 291 889
Årets resultat		-5 248 313	-4 291 889

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	0	1 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	4 325 000	4 325 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 325 000	4 326 000
Summa anläggningstillgångar		4 325 000	4 326 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 602 246	5 237 254
Summa kortfristiga fordringar		2 602 246	5 237 254
Kassa och bank
Kassa och bank		17 069	10
Summa kassa och bank		17 069	10
Summa omsättningstillgångar		2 619 315	5 237 264
SUMMA TILLGÅNGAR		6 944 315	9 563 264

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 249 040	4 291 929
Årets resultat		-5 248 313	-4 291 889
Summa fritt eget kapital		727	40
Summa eget kapital		50 727	50 040
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 873 239	9 501 189
Summa långfristiga skulder		6 873 239	9 501 189
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		8 349	0
Övriga skulder		0	35
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 000	12 000
Summa kortfristiga skulder		20 349	12 035
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 944 315	9 563 264

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 401 000	4 401 000
Utgående anskaffningsvärden	4 401 000	4 401 000
Ingående nedskrivningar	-4 400 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 000	-4 400 000
Utgående nedskrivningar	-4 401 000	-4 400 000
Redovisat värde	0	1 000

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 325 000	4 325 000
Utgående anskaffningsvärden	4 325 000	4 325 000
Redovisat värde	4 325 000	4 325 000