Årsredovisning för

Pelia Karlskrona AB

559045-1778

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Pelia Karlskrona AB, 559045-1778, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2016. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolagets 500 aktier ägs till 100 % av Pelia Holding AB, 559098-5668.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

År 2022 har präglats av stigande inflation och höjningar av Riksbankens styrränta. Mot bakgrund av den uppkomna situationen följer bolaget händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. De förändrade förutsättningarna har under året påverkat bolaget. Effekterna har främst varit högre finansieringskostnader samt ökade driftskostnader. Bolagets finanser är goda och fastigheten har en hög och stabil avkastning. Bedömningen är att bolaget är väl rustat.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 982 1 907 1 891 1 929
Resultat efter finansiella poster 707 606 642 694
Balansomslutning TSEK 24 162 23 928 23 895 23 773
Soliditet % 22,8 20,7 18,7 16,7
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 3 939 571 283 551
Balanseras i ny räkning   283 551 -283 551
Årets resultat     438 985
Utgående balans 50 000 4 223 122 438 985
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 4 223 121
Årets resultat 438 985
Medel att disponera 4 662 106
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 4 662 106
Summa 4 662 106
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 982 251 1 907 168
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 982 251 1 907 168
Rörelsens kostnader 2    
Råvaror och förnödenheter   -321 930 -335 236
Övriga externa kostnader   -153 853 -162 225
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -436 454 -436 453
Summa rörelsens kostnader   -912 237 -933 914
Rörelseresultat   1 070 014 973 254
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   4 591 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -368 038 -366 763
Summa resultat från finansiella poster   -363 447 -366 763
Resultat efter finansiella poster   706 567 606 491
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -16 700 0
Förändring av periodiseringsfonder   -64 653 0
Förändring av överavskrivningar   -73 094 -255 715
Summa bokslutsdispositioner   -154 447 -255 715
Resultat före skatt   552 120 350 776
Skatter      
Skatt på årets resultat   -113 135 -67 225
Summa skatter   -113 135 -67 225
Årets resultat   438 985 283 551
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 17 558 320 17 825 410
Inventarier, verktyg och installationer 5 3 429 692 3 599 056
Summa materiella anläggningstillgångar   20 988 012 21 424 466
Summa anläggningstillgångar   20 988 012 21 424 466
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   19 855 28 202
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   10 434 50 299
Summa kortfristiga fordringar   30 289 78 501
Kassa och bank      
Kassa och bank   3 143 852 2 424 667
Summa kassa och bank   3 143 852 2 424 667
Summa omsättningstillgångar   3 174 141 2 503 168
SUMMA TILLGÅNGAR   24 162 153 23 927 634
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   4 223 121 3 939 571
Årets resultat   438 985 283 551
Summa fritt eget kapital   4 662 106 4 223 122
Summa eget kapital   4 712 106 4 273 122
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   89 629 24 976
Ackumulerade överavskrivningar   910 353 837 259
Summa obeskattade reserver   999 982 862 235
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   299 758 226 577
Summa avsättningar   299 758 226 577
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   12 160 000 12 800 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   4 987 193 4 840 462
Summa långfristiga skulder   17 147 193 17 640 462
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   640 000 640 000
Leverantörsskulder   7 246 54 027
Skulder till koncernföretag   16 700 0
Aktuella skatteskulder   51 589 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   287 579 231 211
Summa kortfristiga skulder   1 003 114 925 238
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   24 162 153 23 927 634
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

 

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 120 år - Fasad 40 år - Tak 30 år - Fönster 50 år - Badrum 30 år - Kök 30 år - Installationer 50 år

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader intresseföretag -146 731 -142 393
Övriga företag -221 307 -224 370
Summa -368 038 -366 763
Summa -368 038 -366 763

Not 4 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 826 989 18 826 989
Utgående anskaffningsvärden 18 826 989 18 826 989
Ingående avskrivningar -1 001 579 -734 493
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -267 090 -267 086
Utgående avskrivningar -1 268 669 -1 001 579
Redovisat värde 17 558 320 17 825 410
Varav mark 3 268 470 3 268 470
 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 234 183 4 234 183
Utgående anskaffningsvärden 4 234 183 4 234 183
Ingående avskrivningar -635 127 -465 760
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -169 364 -169 367
Utgående avskrivningar -804 491 -635 127
Redovisat värde 3 429 692 3 599 056

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 16 000 000 16 000 000

Not 7 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-28

Ernst & Young AB