Årsredovisning för

Reaktor AB

559045-0622

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Reaktor AB, 559045-0622, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget skall driva hotellverksamhet och uthyrning av lägenheter, samt tillhandahålla tjänster till ägare av lägenheter och fastigheter för sådan verksamhet, samt därmed förenlig verksamhet. Därtill kan allmän affärsutvecklingskonsulting ske.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2021 har precis som 2020 varit ett år då Reaktor AB likt nästan alla bolag verksamma inom hotell- och korttidsuthyrning av lägenheter varit extremt hårt drabbat av Covid. Från augusti till september kunde dock en tydlig vändning skönjas, och det är ett styrkebesked att under omständigheterna ett positivt resultat om 288.956 kronor efter skatt kan visas för årets verksamhet. Uder året har fokus lagts på att beräkna lönsamheten på alla enskilda objekt för att beräkna hur verksamheten bäst kan skalas upp. Driften har stora skalfördelar och det största fokuset för 2022 är att arbeta för att få tillgång till lånat kapital för att ha möjlighet att förvärva fler objekt för uthyrning, vilket ger en mycket hög lönsamhet. I andra hand ligger fokus på att hitta fler objekt med hyreskontrakt. En ny webbsida har lanserats uder varumärket stayincity.se där alla bokningar ger cirka 15% högre intäkter jämfört med kunder som kommer via AirBnB och hotels.com, etc.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	3 931 424	2 746 399	5 129 640	1 672 018
Resultat efter finansiella poster	288 956	-2 014 813	204	17 568
Soliditet %	3		1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 012 892	-2 014 813
Balanseras i ny räkning		-2 014 813	2 014 813
Årets resultat			288 956
Belopp vid årets utgång	50 000	-1 921	288 956

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	-1 922
Årets resultat	288 956
Summa	287 034

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	287 034
Summa	287 034

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 931 424	2 746 399
Övriga rörelseintäkter		2 253 614	1 102 131
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 185 038	3 848 530
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-4 020 633	-3 421 311
Personalkostnader	2	-1 351 394	-1 965 063
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-466 772	-412 182
Summa rörelsekostnader		-5 838 799	-5 798 556
Rörelseresultat		346 239	-1 950 026
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21	9 632
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 304	-74 419
Summa finansiella poster		-57 283	-64 787
Resultat efter finansiella poster		288 956	-2 014 813
Resultat före skatt		288 956	-2 014 813
Årets resultat		288 956	-2 014 813

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	720 000	960 000
Summa immateriella anläggningstillgångar		720 000	960 000
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	803 458	719 707
Summa materiella anläggningstillgångar		803 458	719 707
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 085 000	1 095 442
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	7 600 000	7 600 000
Andra långfristiga fordringar		1 015 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 700 000	8 695 442
Summa anläggningstillgångar		11 223 458	10 375 149
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		106 693	40 211
Övriga fordringar		534 391	342 496
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		880 115	861 944
Summa kortfristiga fordringar		1 521 199	1 244 651
Kassa och bank
Kassa och bank		537 148	60 243
Summa kassa och bank		537 148	60 243
Summa omsättningstillgångar		2 058 347	1 304 894
SUMMA TILLGÅNGAR		13 281 805	11 680 043

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 922	2 012 892
Årets resultat		288 956	-2 014 813
Summa fritt eget kapital		287 034	-1 921
Summa eget kapital		337 034	48 079
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 660 000	3 700 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	5 949 375
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		8 824 599	0
Summa långfristiga skulder		12 484 599	9 649 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		40 000	40 000
Leverantörsskulder		3 834	363 819
Övriga skulder		362 328	1 578 771
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		54 010	-1
Summa kortfristiga skulder		460 172	1 982 589
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 281 805	11 680 043

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	2	3

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 110 000	1 650 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m		-540 000
Utgående anskaffningsvärden	1 110 000	1 110 000
Ingående avskrivningar	-150 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-240 000	-150 000
Utgående avskrivningar	-390 000	-150 000
Redovisat värde	720 000	960 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	981 889	367 198
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	310 523	614 691
Utgående anskaffningsvärden	1 292 412	981 889
Ingående avskrivningar	-262 182
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-226 772	-262 182
Utgående avskrivningar	-488 954	-262 182
Redovisat värde	803 458	719 707

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 600 000	7 600 000
Utgående anskaffningsvärden	7 600 000	7 600 000
Redovisat värde	7 600 000	7 600 000