se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inköp Inköp Försäljningar Försäljningar Belopp på skuldpost som förfaller till betalning inom fem år efter balansdagen Belopp på skuldpost som förfaller till betalning inom fem år efter balansdagen 559044-9558 2025-01-01 2025-12-31 559044-9558 2025-12-31 559044-9558 2024-01-01 2024-12-31 559044-9558 2024-12-31 559044-9558 2023-01-01 2023-12-31 559044-9558 2023-12-31 559044-9558 2022-01-01 2022-12-31 559044-9558 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sjönära Timo Lönnqvist AB
559044-9558

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt konsultationer inom fastighets branschen.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2025-11-24 gjordes en kontrollbalansräkning, som visade att det egna kapitalet understiger halva aktiekapitalet. Samma
dag hölls en extra bolagsstämma,, där styrelsen beslutade att bolaget inte ska gå i likvidation, utan nyttja rådrumsfristen
om 8 månader och att ny kontrollbalansräkning ska upprättas, och bolagsstämma ska hållas, senast 2026-07-24.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 642 336 243
Resultat efter finansiella poster 2 -112 -150 -129
Soliditet % -493 -205 -35 30

Omsättningen har ökat markant, då bolagets ägare inte längre är sjukskriven och under år 2026 räknas aktiekapitalet bli
återställt.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -133 546 -111 956
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -111 956 111 956
- Årets resultat 2 476
- Belopp vid årets utgång 50 000 -245 501 2 476

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -245 501
Årets resultat 2 476
Summa -243 025


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -243 025
Summa -243 025
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 641 879 336 219
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 641 879 336 219
Rörelsekostnader
Handelsvaror -301 150 -158 295
Övriga externa kostnader -150 975 -159 101
Personalkostnader 2 -166 406 -16 695
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -30 000 -30 000
Summa rörelsekostnader -648 531 -364 091
Rörelseresultat -6 652 -27 872
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 23 755 -120 061
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 60 6 556
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 623 54 381
Räntekostnader och liknande resultatposter -13 064 -24 960
Summa finansiella poster 9 128 -84 084
Resultat efter finansiella poster 2 476 -111 956
Resultat före skatt 2 476 -111 956
Årets resultat 2 476 -111 956
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 2 500 32 500
Summa materiella anläggningstillgångar 2 500 32 500
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 0 1 623
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 1 623
Summa anläggningstillgångar 2 500 34 123
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar -8 941 4 619
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 794 0
Summa kortfristiga fordringar 2 853 4 619
Kassa och bank
Kassa och bank 33 802 56 768
Summa kassa och bank 33 802 56 768
Summa omsättningstillgångar 36 655 61 387
SUMMA TILLGÅNGAR 39 155 95 510
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -245 501 -133 546
Årets resultat 2 476 -111 956
Summa fritt eget kapital -243 025 -245 502
Summa eget kapital -193 025 -195 502
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 102 407 171 173
Summa långfristiga skulder 102 407 171 173
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 743 17 758
Skatteskulder 781 3 427
Övriga skulder 113 057 88 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 192 10 379
Summa kortfristiga skulder 129 773 119 839
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 155 95 510
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 90 000 90 000
Utgående anskaffningsvärden 90 000 90 000
Ingående avskrivningar -57 500 -27 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -30 000 -30 000
Utgående avskrivningar -87 500 -57 500
Redovisat värde 2 500 32 500

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 207 375 275 896
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 63 443 1 417
Försäljningar -87 298 -69 938
Reglerade fordringar 23 855 -
Utgående anskaffningsvärden 207 375 207 375
Ingående nedskrivningar -205 752 -151 371
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -1 623 -54 381
Utgående nedskrivningar -207 375 -205 752
Redovisat värde 0 1 623

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning inom fem år efter balansdagen 102 407 171 173

Marginalen bank, 96 646 kr
Wasa Kredit, 5 761 kr