559044-8956 Philyra Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Philyra Fastigheter AB

559044-8956

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

2 (8)

Styrelsen för Philyra Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall tillhandahålla fastighetsrelaterade konsulttjänster samt äga och förvalta lös och fast
egendom.

Bolaget registrerades hos Bolagsverket den 29 december 2015 och bedriver verksamhet från 1 januari
2016.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	189	1 205	1 088	971
Resultat efter finansiella poster	110	2 968	374	438
Soliditet (%)	98,4	91,0	80,9	81,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 016 005	2 959 733	4 025 738
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-280 000		-280 000
Balanseras i ny räkning		2 959 733	2 959 733	5 919 466
Årets resultat			85 265	85 265
Belopp vid årets utgång	50 000	3 695 738	6 004 731	9 750 469

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 695 738

årets vinst

85 265

3 781 003

disponeras så att

till aktieägare utdelas (420 kronor per aktie)

210 000

i ny räkning överföres

3 571 003

3 781 003

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		189 386	1 205 474
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		189 386	1 205 474

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-128 142	-132 201
Personalkostnader	2	-39 683	-810 102
Summa rörelsekostnader		-167 825	-942 303
Rörelseresultat		21 561	263 171

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	2 750 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		61 958	15
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		26 491	-45 333
Räntekostnader och liknande resultatposter		-46	0
Summa finansiella poster		88 403	2 704 682
Resultat efter finansiella poster		109 964	2 967 853

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-7 624	61 856
Summa bokslutsdispositioner		-7 624	61 856
Resultat före skatt		102 340	3 029 709

Skatter
Skatt på årets resultat		-17 075	-69 976
Årets resultat		85 265	2 959 733

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag	3, 4	162 789	162 789
Andra långfristiga fordringar	5	881 158	254 667
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 043 947	417 456
Summa anläggningstillgångar		1 043 947	417 456

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2 426
Övriga fordringar		172 427	2 514 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	38 368
Summa kortfristiga fordringar		172 427	2 555 294

Kassa och bank
Kassa och bank		2 917 101	1 706 483
Summa kassa och bank		2 917 101	1 706 483
Summa omsättningstillgångar		3 089 528	4 261 777

SUMMA TILLGÅNGAR		4 133 475	4 679 233

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 695 738	1 016 005
Årets resultat	85 265	2 959 733
Summa fritt eget kapital	3 781 003	3 975 738
Summa eget kapital	3 831 003	4 025 738

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	298 700	291 076
Summa obeskattade reserver	298 700	291 076

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	404
Skatteskulder	0	52 952
Övriga skulder	3 772	309 063
Summa kortfristiga skulder	3 772	362 419

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 133 475	4 679 233

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	162 789	162 789
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	162 789	162 789

Utgående redovisat värde	162 789	162 789

Not 4 Specifikation ägarintressen i övriga företag

Namn

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Grandab Management AB	12,04 %	125	162 789
			162 789

	Org.nr	Säte
Grandab Management AB	556819-7221	Göteborg

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

8 (8)

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	300 000	300 000
Kapitalförsäkring	600 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	900 000	300 000

Ingående nedskrivningar	-45 333	0
Återförda nedskrivningar	26 491	0
Årets nedskrivningar	0	-45 333
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-18 842	-45 333

Utgående redovisat värde	881 158	254 667

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.