559044-8956 Philyra Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Philyra Fastigheter AB

559044-8956

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

2 (8)

Styrelsen för Philyra Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall tillhandahålla fastighetsrelaterade konsulttjänster samt äga och förvalta lös och fast
egendom.

Bolaget registrerades hos Bolagsverket den 29 december 2015 och bedriver verksamhet från 1 januari
2016.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 205	1 088	971	963
Resultat efter finansiella poster	2 968	374	438	613
Soliditet (%)	91,0	80,9	81,6	80,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	283 166	1 007 839	1 341 005
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-275 000		-275 000
Balanseras i ny räkning		1 007 839	-1 007 839	0
Årets resultat			2 959 733	2 959 733
Belopp vid årets utgång	50 000	1 016 005	2 959 733	4 025 738

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 016 005

årets vinst

2 959 733

3 975 738

disponeras så att

till aktieägare utdelas (560 kronor per aktie)

280 000

i ny räkning överföres

3 695 738

3 975 738

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 205 474	1 087 961
Övriga rörelseintäkter		0	86 411
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 205 474	1 174 372

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-132 201	-173 067
Personalkostnader	2	-810 102	-760 551
Summa rörelsekostnader		-942 303	-933 618
Rörelseresultat		263 171	240 754

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		2 750 000	102 500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-45 333	31 024
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-7
Summa finansiella poster		2 704 682	133 517
Resultat efter finansiella poster		2 967 853	374 271

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		61 856	-64 000
Summa bokslutsdispositioner		61 856	-64 000
Resultat före skatt		3 029 709	310 271

Skatter
Skatt på årets resultat		-69 976	-39 624
Årets resultat		2 959 733	270 647

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag	3, 4	162 789	162 789
Andra långfristiga fordringar	5	254 667	300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		417 456	462 789
Summa anläggningstillgångar		417 456	462 789

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 426	0
Övriga fordringar		2 514 500	22 308
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 368	62 348
Summa kortfristiga fordringar		2 555 294	84 656

Kassa och bank
Kassa och bank		1 706 483	1 456 114
Summa kassa och bank		1 706 483	1 456 114
Summa omsättningstillgångar		4 261 777	1 540 770

SUMMA TILLGÅNGAR		4 679 233	2 003 559

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 016 005	1 020 358
Årets resultat	2 959 733	270 647
Summa fritt eget kapital	3 975 738	1 291 005
Summa eget kapital	4 025 738	1 341 005

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	291 076	352 932
Summa obeskattade reserver	291 076	352 932

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	404	0
Skatteskulder	52 952	32 839
Övriga skulder	309 063	276 783
Summa kortfristiga skulder	362 419	309 622

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 679 233	2 003 559

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	162 789	162 789
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	162 789	162 789

Utgående redovisat värde	162 789	162 789

Not 4 Specifikation ägarintressen i övriga företag

Namn	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Grandab Management AB	12,04 %	125	162 789
			162 789

	Org.nr	Säte
Grandab Management AB	556819-7221	Göteborg

Philyra Fastigheter AB

Org.nr 559044-8956

8 (8)

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	300 000	300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	300 000	300 000

Ingående nedskrivningar	0	-31 024
Återförda nedskrivningar	0	31 024
Årets nedskrivningar	-45 333	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-45 333	0

Utgående redovisat värde	254 667	300 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.