2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559044-65392025-05-012026-04-30 559044-65392024-07-012025-04-30 559044-65392023-07-012024-06-30 559044-65392022-07-012023-06-30 559044-65392026-04-30 559044-65392025-04-30 559044-65392024-06-30 559044-65392023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J Lundin Fastigheter AB

 

559044-6539

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J Lundin Fastigheter AB

Org.nr 559044-6539

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J Lundin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar centralt belägna industrifastigheter i Karlskoga.

 

Sedan början av 2024 är bolaget ett helägt dotterbolag till Joacim Lundin Group AB, 559004-2114.

 

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

246

135

209

214

 

Resultat efter finansiella poster

92

-21

127

170

 

Soliditet (%)

9,1

25,5

74,3

73,7

 

 

 

 

 

 

 

Lokalerna har fått ytterligare hyresgäster under räkenskapsåret vilket bidragit till den ökade omsättningen.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

101 136

-21 333

129 803

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-21 333

21 333

0

Årets resultat

 

 

21 071

21 071

Belopp vid årets utgång

50 000

79 803

21 071

150 874

 

 

 

 

 

J Lundin Fastigheter AB

Org.nr 559044-6539

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   79 803
årets vinst   21 071
  100 874

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   100 874
  100 874

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J Lundin Fastigheter AB

Org.nr 559044-6539

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-07-01

-2025-04-30

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

246 497

 

134 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

246 497

 

134 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-122 768

 

-147 741

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 600

 

-3 535

 

Summa rörelsekostnader

 

-133 368

 

-151 276

 

Rörelseresultat

 

113 129

 

-16 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8 025

 

129

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-29 393

 

-5 185

 

Summa finansiella poster

 

-21 368

 

-5 056

 

Resultat efter finansiella poster

 

91 761

 

-21 333

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-70 690

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-70 690

 

0

 

Resultat före skatt

 

21 071

 

-21 333

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

21 071

 

-21 333

 

J Lundin Fastigheter AB

Org.nr 559044-6539

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

646 327

 

268 454

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

646 327

 

268 454

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

646 327

 

268 454

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 375

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

308 420

 

0

 

Övriga fordringar

 

38 352

 

41 165

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 885

 

5 760

 

Summa kortfristiga fordringar

 

367 032

 

96 925

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

650 878

 

143 423

 

Summa kassa och bank

 

650 878

 

143 423

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 017 910

 

240 348

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 664 237

 

508 802

 

 

 

 

 

 

 

J Lundin Fastigheter AB

Org.nr 559044-6539

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

79 803

 

101 136

 

Årets resultat

 

21 071

 

-21 333

 

Summa fritt eget kapital

 

100 874

 

79 803

 

Summa eget kapital

 

150 874

 

129 803

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 146 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 146 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

25 344

 

1 875

 

Skulder till koncernföretag

 

234 380

 

255 006

 

Skatteskulder

 

0

 

27 768

 

Övriga skulder

 

7 138

 

36 851

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 501

 

57 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

367 363

 

378 999

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 664 237

 

508 802

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J Lundin Fastigheter AB

Org.nr 559044-6539

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-05-01

2024-07-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

7 867

0

 

Övriga ränteintäkter

158

129

 

 

8 025

129

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-05-01

2024-07-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-8 131

-5 006

 

Övriga räntekostnader

-21 262

-179

 

 

-29 393

-5 185

 

 

 

 

 

J Lundin Fastigheter AB

Org.nr 559044-6539

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

290 815

199 815

 

Inköp

388 473

91 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

679 288

290 815

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 361

-18 826

 

Årets avskrivningar

-10 600

-3 535

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 961

-22 361

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

646 327

268 454

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 002 000

0

 

 

1 002 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 182 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 146 000

0

 

 

1 146 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

36 000

0

 

 

36 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 200 000

0

 

 

1 200 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Henrik Edhall, H1 Ekonomi AB