Styrelsen för BoNest Roslags-Näsby Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp

i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2021 såldes ett bolag till en bostadsrättsförening. Likvidströmmar hänförliga till försäljningen
ligger några år framåt i tiden (knutna till kommande byggnation). Under år 2025 har ett tilläggsavtal
rörande försäljningen tecknats där ett nytt överenskommet pris för aktierna fastställts.
Överenskommelsen har medfört ett minskat försäljningsresultat om ca -51,5 mkr.

Under året har projekteringskostnader avseende byggnation kopplad till ovan försäljning överlåtits till
förvärvaren.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 50% av Botrygg Stockholm Län Norra AB, org.nr. 559070-7484, samt till 50% av
Villanest Fastigheter AB, org.nr. 559053-7733.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändring av eget kapital (Kr)

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 98 946 700 kr.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget
redovisar intäkten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt
vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not 1 Medelantalet anställda

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

Not 3 Andelar i koncernföretag

Not 4 Pågående arbete för annans räkning

Not 5 Disposition av vinst eller förlust