Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43851 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 169 AB
Organisationsnummer:
559044-4385
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Västra Götalands län, Göteborg kommun
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43852 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:164 i Härryda.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 184 AB, org.nr 559080-2715.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke. Nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet drivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag, konsortium.
Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 16 506 | 16 362 | 10 623 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 2 190 | 852 | -1 404 | -3 053 |
| Soliditet (%) | | 0,5 | 0,4 | 0,3 | 0,0 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 44 | 0 | 50 044 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 44 | 0 | 50 044 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43853 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 44 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 44 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 44 | | | |
| Summa | | 44 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43854 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 16 505 819 | 16 362 271 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 44 242 | 43 815 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 16 550 061 | 16 406 086 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -3 843 331 | -3 511 193 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -4 584 887 | -4 573 263 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -42 036 | -29 814 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -8 470 254 | -8 114 270 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 8 079 807 | 8 291 816 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 2 693 | 6 167 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -5 892 999 | -7 445 887 |
| Summa finansiella poster | | | | -5 890 306 | -7 439 720 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 2 189 501 | 852 096 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -132 836 | -321 092 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | -2 056 665 | -531 004 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -2 189 501 | -852 096 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43855 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 206 876 684 | 209 707 867 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 5 | 2 294 716 | 2 574 330 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 6 | 80 374 | 107 189 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 7 | 27 737 620 | 29 007 550 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 236 989 394 | 241 396 936 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 236 989 394 | 241 396 936 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 20 523 | 27 630 |
| Övriga fordringar | | | | 35 448 | 211 052 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 0 | 24 351 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 55 971 | 263 033 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 55 971 | 263 033 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 237 045 365 | 241 659 969 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43856 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 44 | 44 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 44 | 44 |
| Summa eget kapital | | | | 50 044 | 50 044 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Ackumulerade överavskrivningar | | | | 1 350 139 | 1 217 303 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 1 350 139 | 1 217 303 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 234 010 491 | 238 817 154 |
| Övriga skulder | | | | 91 814 | 0 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 234 102 305 | 238 817 154 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 74 784 | 74 395 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 468 093 | 1 501 073 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 542 877 | 1 575 468 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 237 045 365 | 241 659 969 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43857 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 10, 15 och 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 10 och 15 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -5 892 999 | -7 445 887 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 216 811 150 | 213 577 359 |
| Inköp | | | | 0 | 3 116 375 |
| Försäljningar/utrangeringar | | | | -141 600 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 1 588 876 | 117 416 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 218 258 426 | 216 811 150 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -7 103 283 | -2 836 449 |
| Årets avskrivningar | | | | -4 278 459 | -4 266 834 |
| Utgående avskrivningar | | | | -11 381 742 | -7 103 283 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 206 876 684 | 209 707 867 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43858 (8)
| Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 2 854 118 | 2 854 118 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 2 854 118 | 2 854 118 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -279 789 | -175 |
| Årets avskrivningar | | | | -279 613 | -279 613 |
| Utgående avskrivningar | | | | -559 402 | -279 788 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 2 294 716 | 2 574 330 |
| Not 6. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 134 076 | 134 076 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 134 076 | 134 076 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -26 887 | -72 |
| Årets avskrivningar | | | | -26 815 | -26 815 |
| Utgående avskrivningar | | | | -53 702 | -26 887 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 80 374 | 107 189 |
| Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 29 007 550 | 27 378 799 |
| Nedlagda utgifter | | | | 318 946 | 1 747 176 |
| Omklassificeringar | | | | -1 588 876 | -118 425 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 27 737 620 | 29 007 550 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 27 737 620 | 29 007 550 |