Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43851 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 169 AB
Organisationsnummer:
559044-4385
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Västra Götalands län, Göteborg kommun
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43852 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:164 i Härryda, samt Kärra 26:5 i Göteborg som består av enbart mark.
Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet drivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 184 AB, org.nr 559080-2715.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Under föregående år färdigställde företaget sista delen av nyproduktionen av 123 stycken hyresrätter i Kv. Rosengången, Härryda. 2024 är därför första helåret med fullt inflyttade bostäder, vilket bland annat visar sig i högre rörelseresultat jämfört med föregående år. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 16 362 | 10 623 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 852 | -1 404 | -3 053 | -1 265 |
| Soliditet (%) | | 0,4 | 0,3 | 0,0 | 0,1 |
| Förändringar i eget kapital | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 44 | 50 044 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 44 | 50 044 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43853 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 44 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 44 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 44 | | | |
| Summa | | 44 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43854 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 2 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 16 362 271 | 10 623 433 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 43 815 | 659 711 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 16 406 086 | 11 283 144 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -3 511 193 | -2 927 201 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -4 573 263 | -2 836 696 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -29 814 | -71 606 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -8 114 270 | -5 835 503 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 8 291 816 | 5 447 641 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i | | | | 0 | 564 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 6 167 | 114 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -7 445 887 | -6 852 652 |
| Summa finansiella poster | | | | -7 439 720 | -6 851 974 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 852 096 | -1 404 333 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -321 092 | -896 211 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | -531 004 | 2 300 544 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -852 096 | 1 404 333 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43855 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 209 707 867 | 210 740 910 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 5 | 2 574 330 | 2 853 943 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 6 | 107 189 | 134 004 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 7 | 29 007 550 | 27 378 799 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 241 396 936 | 241 107 656 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 241 396 936 | 241 107 656 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 27 630 | 10 852 |
| Övriga fordringar | | | | 211 052 | 1 698 364 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 24 351 | 23 528 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 263 033 | 1 732 744 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 263 033 | 1 732 744 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 241 659 969 | 242 840 400 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43856 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 44 | 44 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 44 | 44 |
| Summa eget kapital | | | | 50 044 | 50 044 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 1 217 303 | 896 211 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 1 217 303 | 896 211 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 238 817 154 | 240 079 570 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 238 817 154 | 240 079 570 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 74 395 | 63 274 |
| Skatteskulder | | | | 0 | 307 718 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 501 073 | 1 443 583 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 575 468 | 1 814 575 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 241 659 969 | 242 840 400 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43857 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 10, 15 och 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 10 och 15 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -7 445 887 | -6 852 373 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 213 577 359 | 4 495 149 |
| Inköp | | | | 3 116 375 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 117 416 | 209 082 210 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 216 811 150 | 213 577 359 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -2 836 449 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -4 266 834 | -2 836 449 |
| Utgående avskrivningar | | | | -7 103 283 | -2 836 449 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 209 707 867 | 210 740 910 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43858 (8)
| Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 2 854 118 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 2 854 118 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 2 854 118 | 2 854 118 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -175 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -279 613 | -175 |
| Utgående avskrivningar | | | | -279 788 | -175 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 2 574 330 | 2 853 943 |
| Not 6. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 134 076 | 0 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 134 076 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 134 076 | 134 076 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -72 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -26 815 | -72 |
| Utgående avskrivningar | | | | -26 887 | -72 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 107 189 | 134 004 |
| Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 27 378 799 | 185 883 106 |
| Nedlagda utgifter | | | | 1 747 176 | 55 284 780 |
| Omklassificeringar | | | | -118 425 | -213 789 087 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 29 007 550 | 27 378 799 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 29 007 550 | 27 378 799 |