Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43851 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 169 AB
Organisationsnummer:
559044-4385
Räkenskapsår:
2023-01-01 -
2023-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43852 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:164 i Härryda, samt Kärra 26:5 i Göteborg som består av enbart mark.
Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet drivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 184 AB, org.nr 559080-2715.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Företaget har under året avslutat nyproduktionen av 128 stycken hyresrätter i kvarteret Skogsvaktaren i Mölnlycke och nya hyresgäster har flyttat in. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 | 2020-01-01
-2020-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 10 623 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -1 404 | -3 053 | -1 265 | -420 |
| Soliditet (%) | | 0,3 | 0,0 | 0,1 | 0,0 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 2 500 057 | -2 499 313 | 50 744 |
| Utdelning | | -700 | | -700 |
| Balanseras i ny räkning | | -2 499 313 | 2 499 313 | 0 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 44 | 0 | 50 044 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43853 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 44 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 44 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 44 | | | |
| Summa | | 44 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43854 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2023-01-01 | 2022-01-01 |
| | | 1 2 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 10 623 433 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 659 711 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 11 283 144 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -2 927 201 | -553 354 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -2 836 696 | 0 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -71 606 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -5 835 503 | -553 354 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 5 447 641 | -553 354 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i | | | | 564 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 114 | 467 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -6 852 652 | -2 499 780 |
| Summa finansiella poster | | | | -6 851 974 | -2 499 313 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -1 404 333 | -3 052 667 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 553 354 |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -896 211 | 0 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | 2 300 544 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 1 404 333 | 553 354 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | -2 499 313 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | -2 499 313 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43855 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 210 740 910 | 4 495 149 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 5 | 2 853 943 | 0 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 6 | 134 004 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 7 | 27 378 799 | 185 883 106 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 241 107 656 | 190 378 255 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 241 107 656 | 190 378 255 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 10 852 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 1 698 364 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 23 528 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 732 744 | 0 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 1 732 744 | 0 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 242 840 400 | 190 378 255 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43856 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 44 | 2 500 057 |
| Årets resultat | | | | 0 | -2 499 313 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 44 | 744 |
| Summa eget kapital | | | | 50 044 | 50 744 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 896 211 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 896 211 | 0 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 240 079 570 | 188 698 541 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 240 079 570 | 188 698 541 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 63 274 | 1 426 589 |
| Skatteskulder | | | | 307 718 | 201 817 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 443 583 | 564 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 814 575 | 1 628 970 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 242 840 400 | 190 378 255 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43857 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 15 och 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 15 och 50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -6 852 373 | -2 499 772 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 4 495 149 | 4 353 549 |
| Inköp | | | | 0 | 141 600 |
| Omklassificeringar | | | | 209 082 210 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 213 577 359 | 4 495 149 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -2 836 449 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -2 836 449 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 210 740 910 | 4 495 149 |
| Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Omklassificeringar | | | | 2 854 118 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 2 854 118 | 0 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -175 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -175 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 2 853 943 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 169 AB
559044-43858 (8)
| Not 6. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Omklassificeringar | | | | 134 076 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 134 076 | 0 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -72 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -72 | 0 |
| | | | | |
| Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 185 883 106 | 90 872 321 |
| Nedlagda utgifter | | | | 55 284 780 | 95 010 785 |
| Omklassificeringar | | | | -213 789 087 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 27 378 799 | 185 883 106 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 27 378 799 | 185 883 106 |