se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559044-43772021-12-31559044-43772021-01-012021-12-31559044-43772022-12-31559044-43772022-01-012022-12-31559044-43772023-12-31559044-43772023-01-012023-12-31559044-43772024-12-31559044-43772024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43771 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 168 AB
Organisationsnummer: 559044-4377
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Västra Götalands län, Göteborg kommun

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43772 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:162 i Härryda.

Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet drivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 183 AB, org.nr 559080-2657.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)22 71322 61521 0501 945
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 7692 9466 844-4 489
Soliditet (%)0,20,21,20,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0007450 074
Belopp vid årets utgång50 0007450 074


Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43773 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat74
Årets resultat0
Medel att disponera74

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning74
Summa74

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43774 (9)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning22 712 86522 615 450
Övriga rörelseintäkter100 517317 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 22 813 38222 932 566

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 531 491-6 023 835
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 376 428-5 243 809
Övriga rörelsekostnader -116 604-47 541
Summa rörelsekostnader-11 024 523-11 315 185
Rörelseresultat11 788 85911 617 381

Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i0847
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar34 772 1714 111 857
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter32337
Räntekostnader och liknande resultatposter-13 791 676-12 784 256
Summa finansiella poster-9 019 473-8 671 215
Resultat efter finansiella poster2 769 3862 946 166

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-134 489-579 191
Övriga bokslutsdispositioner-2 634 897-2 366 975
Summa bokslutsdispositioner-2 769 386-2 946 166

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43775 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4250 189 353254 981 221
Maskiner och andra tekniska anläggningar51 301 4621 473 280
Inventarier, verktyg och installationer691 302124 536
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		741 529 79440 964 318
Summa materiella anläggningstillgångar293 111 911297 543 355

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag812 079 5698 234 162
Summa finansiella anläggningstillgångar12 079 5698 234 162
Summa anläggningstillgångar305 191 480305 777 517

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar54 9168 993
Övriga fordringar17 53510 534
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter32 46034 221
Summa kortfristiga fordringar104 91153 748

Summa omsättningstillgångar104 91153 748

SUMMA TILLGÅNGAR305 296 391305 831 265
Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43776 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat7474
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital7474
Summa eget kapital 50 07450 074

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver713 680579 191
Summa obeskattade reserver713 680579 191

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut300 000 000300 000 000
Leverantörsskulder127 587135 906
Skatteskulder010 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter4 405 0505 055 811
Summa kortfristiga skulder304 532 637305 202 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 305 296 391305 831 265

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43777 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10 och 15
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		4 772 1714 111 857

Not 4. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden265 597 050265 155 826
Omklassificeringar379 507441 224
Utgående anskaffningsvärden265 976 557265 597 050

Ingående avskrivningar-10 615 829-5 455 768
Årets avskrivningar -5 171 375-5 160 061
Utgående avskrivningar-15 787 204-10 615 829

Redovisat värde250 189 353254 981 221

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43778 (9)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 531 5371 531 537
Utgående anskaffningsvärden1 531 5371 531 537

Ingående avskrivningar-58 257-7 743
Årets avskrivningar -171 818-50 514
Utgående avskrivningar-230 075-58 257

Redovisat värde1 301 4621 473 280

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden166 171166 171
Utgående anskaffningsvärden166 171166 171

Ingående avskrivningar-41 635-8 401
Årets avskrivningar -33 234-33 234
Utgående avskrivningar-74 869-41 635

Redovisat värde91 302124 536

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden40 964 31840 447 856
Nedlagda utgifter946 107957 686
Omklassificeringar-380 631-441 224
Utgående anskaffningsvärden41 529 79440 964 318

Redovisat värde41 529 79440 964 318

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43779 (9)
Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 234 1625 616 018
Tillkommande fordringar26 148 21436 507 454
Reglerade fordringar-22 302 807-33 889 310
Utgående anskaffningsvärden12 079 5698 234 162

Redovisat värde12 079 5698 234 162

Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar300 000 000300 000 000
Summa ställda säkerheter300 000 000300 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-28.


KPMG AB