se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559044-43772020-12-31559044-43772020-01-012020-12-31559044-43772021-12-31559044-43772021-01-012021-12-31559044-43772022-12-31559044-43772022-01-012022-12-31559044-43772023-12-31559044-43772023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43771 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 168 AB
Organisationsnummer: 559044-4377
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43772 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:162 i Härryda.

Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet drivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 183 AB, org.nr 559080-2657.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)22 61521 0501 945-1 512
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 9466 844-4 489173 353
Soliditet (%)0,21,20,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000853 663 7893 713 874
Utdelning-3 663 800-3 663 800
Balanseras i ny räkning3 663 789-3 663 7890
Belopp vid årets utgång50 00074050 074


Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43773 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat74
Årets resultat0
Medel att disponera74

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning74
Summa74

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43774 (9)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning22 615 45021 049 843
Övriga rörelseintäkter317 116948 860
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 22 932 56621 998 703

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-6 023 835-4 861 492
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 243 809-4 909 546
Övriga rörelsekostnader -47 541-18 526
Summa rörelsekostnader-11 315 185-9 789 564
Rörelseresultat11 617 38112 209 139

Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i8470
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar34 111 8570
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter337701
Räntekostnader och liknande resultatposter4-12 784 256-5 366 150
Summa finansiella poster-8 671 215-5 365 449
Resultat efter finansiella poster2 946 1666 843 690

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-3 179 901
Förändring av överavskrivningar-579 1910
Övriga bokslutsdispositioner-2 366 9750
Summa bokslutsdispositioner-2 946 166-3 179 901

Resultat före skatt03 663 789


Årets resultat03 663 789
Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43775 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5254 981 221259 700 058
Maskiner och andra tekniska anläggningar61 473 2801 523 794
Inventarier, verktyg och installationer7124 536157 770
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		840 964 31840 447 856
Summa materiella anläggningstillgångar297 543 355301 829 478

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag98 234 1625 616 018
Summa finansiella anläggningstillgångar8 234 1625 616 018
Summa anläggningstillgångar305 777 517307 445 496

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar8 99314 729
Övriga fordringar10 534367 015
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter34 22130 489
Summa kortfristiga fordringar53 748412 233

Summa omsättningstillgångar53 748412 233

SUMMA TILLGÅNGAR305 831 265307 857 729
Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43776 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat7485
Årets resultat03 663 789
Summa fritt eget kapital743 663 874
Summa eget kapital 50 0743 713 874

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver579 1910
Summa obeskattade reserver579 1910

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut300 000 000300 000 000
Leverantörsskulder135 906462 600
Skatteskulder10 28310 706
Övriga skulder0167 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter5 055 8113 503 549
Summa kortfristiga skulder305 202 000304 143 855

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 305 831 265307 857 729

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43777 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar15 och 50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		4 111 8570

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-1 586 394

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43778 (9)
Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden265 155 826175 177 963
Inköp04 034 567
Försäljningar/utrangeringar0-74 667
Omklassificeringar441 22486 017 963
Utgående anskaffningsvärden265 597 050265 155 826

Ingående avskrivningar-5 455 768-562 365
Årets avskrivningar -5 160 061-4 893 403
Utgående avskrivningar-10 615 829-5 455 768

Redovisat värde254 981 221259 700 058

Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 531 5370
Omklassificeringar01 531 537
Utgående anskaffningsvärden1 531 5371 531 537

Ingående avskrivningar-7 7430
Årets avskrivningar -50 514-7 743
Utgående avskrivningar-58 257-7 743

Redovisat värde1 473 2801 523 794

Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden166 1710
Omklassificeringar0166 171
Utgående anskaffningsvärden166 171166 171

Ingående avskrivningar-8 4010
Årets avskrivningar -33 234-8 401
Utgående avskrivningar-41 635-8 401

Redovisat värde124 536157 770

Wallenstam Fastigheter 168 AB
559044-43779 (9)
Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden40 447 856126 929 163
Nedlagda utgifter957 6864 380 547
Omklassificeringar-441 224-90 861 854
Utgående anskaffningsvärden40 964 31840 447 856

Redovisat värde40 964 31840 447 856

Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 616 0180
Tillkommande fordringar36 507 454624 265 715
Reglerade fordringar-33 889 310-618 649 697
Utgående anskaffningsvärden8 234 1625 616 018

Redovisat värde8 234 1625 616 018

Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar300 000 000300 000 000
Summa ställda säkerheter300 000 000300 000 000