se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559044-43512021-12-31559044-43512021-01-012021-12-31559044-43512022-12-31559044-43512022-01-012022-12-31559044-43512023-12-31559044-43512023-01-012023-12-31559044-43512024-12-31559044-43512024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43511 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 167 AB
Organisationsnummer: 559044-4351
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43512 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Tobaksladan 1 i Sundbyberg.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 182 AB, org.nr 559080-2582.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Under en tioårsperiod kommer Wallenstam att driva ett projekt avseende utvecklingen av området Umami Park i Sundbybergs kommun. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)22 35321 51520 51018 626
Resultat efter finansiella poster (tkr)-2 113-7863 3933 560
Soliditet (%)1,00,91,71,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000758 360108 367
Utdelning-58 300-58 300
Balanseras i ny räkning58 360-58 3600
Belopp vid årets utgång50 00067050 067


Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43513 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat67
Årets resultat0
Medel att disponera67

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning67
Summa67

Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43514 (9)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning22 352 64521 515 414
Övriga rörelseintäkter28 331441 529
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 22 380 97621 956 943

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-6 204 419-6 317 296
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-7 930 489-6 258 550
Övriga rörelsekostnader -28 261-154 358
Summa rörelsekostnader-14 163 169-12 730 204
Rörelseresultat8 217 8079 226 739

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar37 067 1006 871 937
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 2351 304
Räntekostnader och liknande resultatposter-17 399 635-16 886 282
Summa finansiella poster-10 331 300-10 013 041
Resultat efter finansiella poster-2 113 493-786 302

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-591 349-3 954 341
Övriga bokslutsdispositioner2 704 8424 740 643
Summa bokslutsdispositioner2 113 493786 302

Resultat före skatt00

Övriga skattekostnader058 360

Årets resultat058 360
Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43515 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4328 910 153325 735 654
Maskiner och andra tekniska anläggningar57 361 4128 540 921
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		622 6666 533 702
Summa materiella anläggningstillgångar336 294 231340 810 277

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag715 462 4719 308 987
Summa finansiella anläggningstillgångar15 462 4719 308 987
Summa anläggningstillgångar351 756 702350 119 264

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar8 8861 331
Övriga fordringar90 1021 055 580
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter131 861118 643
Summa kortfristiga fordringar230 8491 175 554

Summa omsättningstillgångar230 8491 175 554

SUMMA TILLGÅNGAR351 987 551351 294 818
Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43516 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat677
Årets resultat058 360
Summa fritt eget kapital6758 367
Summa eget kapital 50 067108 367

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver4 545 6903 954 341
Summa obeskattade reserver4 545 6903 954 341

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut345 000 000345 000 000
Leverantörsskulder424 876357 321
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 966 9181 874 789
Summa kortfristiga skulder347 391 794347 232 110

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 351 987 551351 294 818

Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43517 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10 och 15
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		7 067 1006 871 937

Not 4. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden343 748 246312 577 047
Inköp3 376 5000
Omklassificeringar6 548 97931 171 199
Utgående anskaffningsvärden353 673 725343 748 246

Ingående avskrivningar-18 012 592-11 932 157
Årets avskrivningar -6 750 980-6 080 435
Utgående avskrivningar-24 763 572-18 012 592

Redovisat värde328 910 153325 735 654

Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43518 (9)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 854 2896 242 128
Omklassificeringar02 612 161
Utgående anskaffningsvärden8 854 2898 854 289

Ingående avskrivningar-313 368-135 253
Årets avskrivningar -1 179 509-178 115
Utgående avskrivningar-1 492 877-313 368

Redovisat värde7 361 4128 540 921

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 533 70239 811 226
Nedlagda utgifter257 4261 470 125
Omklassificeringar-6 768 462-34 747 649
Utgående anskaffningsvärden22 6666 533 702

Redovisat värde22 6666 533 702

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 308 9876 508 258
Tillkommande fordringar30 955 45844 292 638
Reglerade fordringar-24 801 974-41 491 909
Utgående anskaffningsvärden15 462 4719 308 987

Redovisat värde15 462 4719 308 987

Wallenstam Fastigheter 167 AB
559044-43519 (9)
Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar353 752 500353 752 500
Summa ställda säkerheter353 752 500353 752 500













Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25.


KPMG AB