se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559044-42032022-12-31559044-42032022-01-012022-12-31559044-42032023-12-31559044-42032023-01-012023-12-31559044-42032024-12-31559044-42032024-01-012024-12-31559044-42032025-12-31559044-42032025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42031 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 166 AB
Organisationsnummer: 559044-4203
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg, Västra Götalands län

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42032 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Krokslätt 154:7 i Göteborg.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 160 AB, org.nr 559044-1522.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)45 33243 97542 69440 868
Resultat efter finansiella poster (tkr)8 8165 8643 8199 613
Soliditet (%)0,30,20,21,9
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00062050 062
Belopp vid årets utgång50 00062050 062


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat62
Årets resultat0
Medel att disponera62

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning62
Summa62

Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42033 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning45 332 43143 974 844
Övriga rörelseintäkter188 052320 848
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 45 520 48344 295 692

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-11 450 774-9 798 612
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-11 729 759-11 635 744
Övriga rörelsekostnader -205 450-160 131
Summa rörelsekostnader-23 385 983-21 594 487
Rörelseresultat22 134 50022 701 205

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter8513 129
Räntekostnader och liknande resultatposter3-13 318 963-16 840 456
Summa finansiella poster-13 318 112-16 837 327
Resultat efter finansiella poster8 816 3885 863 878

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-272 835-238 647
Övriga bokslutsdispositioner-8 543 553-5 625 231
Summa bokslutsdispositioner-8 816 388-5 863 878

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42034 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4534 060 339534 915 642
Maskiner och andra tekniska anläggningar52 205 2052 201 185
Inventarier, verktyg och installationer682 389165 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		706 979 290
Summa materiella anläggningstillgångar536 347 933544 261 117

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar822 8080
Summa finansiella anläggningstillgångar22 8080
Summa anläggningstillgångar536 370 741544 261 117

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar44 71833 576
Övriga fordringar177 553155 848
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter3 84945 474
Summa kortfristiga fordringar226 120234 898

Summa omsättningstillgångar226 120234 898

SUMMA TILLGÅNGAR536 596 861544 496 015
Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42035 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat6262
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital6262
Summa eget kapital 50 06250 062

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar1 877 3321 604 497
Summa obeskattade reserver1 877 3321 604 497

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag530 114 686537 789 258
Summa långfristiga skulder530 114 686537 789 258

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder401 3421 178 447
Skatteskulder3 8790
Övriga skulder76 33376 333
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter4 073 2273 797 418
Summa kortfristiga skulder4 554 7815 052 198

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 536 596 861544 496 015

Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42036 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader15 och 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 , 10 och 15
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), org.nr 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-13 312 663-16 834 139

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden576 882 429576 882 429
Omklassificeringar10 283 0380
Utgående anskaffningsvärden587 165 467576 882 429

Ingående avskrivningar-41 966 787-30 854 085
Årets avskrivningar -11 138 341-11 112 702
Utgående avskrivningar-53 105 128-41 966 787

Redovisat värde534 060 339534 915 642

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 395 3863 395 386
Omklassificeringar512 8270
Utgående anskaffningsvärden3 908 2133 395 386

Ingående avskrivningar-1 194 201-753 770
Årets avskrivningar -508 807-440 431
Utgående avskrivningar-1 703 008-1 194 201

Redovisat värde2 205 2052 201 185

Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42037 (8)
Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden413 055413 055
Utgående anskaffningsvärden413 055413 055

Ingående avskrivningar-248 055-165 444
Årets avskrivningar -82 611-82 611
Utgående avskrivningar-330 666-248 055

Redovisat värde82 389165 000

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 979 2906 054 706
Nedlagda utgifter4 289 515924 584
Omklassificeringar-11 268 8050
Utgående anskaffningsvärden06 979 290

Redovisat värde06 979 290

Not 8. Andra långfristiga fordringar
2025-12-312024-12-31
Tillkommande fordringar22 8080
Utgående anskaffningsvärden22 8080

Redovisat värde22 8080


















Wallenstam Fastigheter 166 AB
559044-42038 (8)
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar540 000 000540 000 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)540 000 000540 000 000
Summa ställda säkerheter540 000 000540 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15.


KPMG AB