se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559044-40882022-12-31559044-40882022-01-012022-12-31559044-40882023-12-31559044-40882023-01-012023-12-31559044-40882024-12-31559044-40882024-01-012024-12-31559044-40882025-12-31559044-40882025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40881 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 165 AB
Organisationsnummer: 559044-4088
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg, Västra Götalands län

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40882 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Majorna 350:6 i Göteborg.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 159 AB, org.nr 559044-1506.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)16 74716 04116 03915 631
Resultat efter finansiella poster (tkr)866-1 196-8463 091
Soliditet (%)0,20,20,21,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00036-150 035
Balanseras i ny räkning-110
Belopp vid årets utgång50 00035050 035


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat35
Årets resultat0
Medel att disponera35

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning35
Summa35

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40883 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning16 747 40616 040 911
Övriga rörelseintäkter138 59640 698
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 886 00216 081 609

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 209 877-3 867 901
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 276 836-5 275 844
Övriga rörelsekostnader -126 894-40 098
Summa rörelsekostnader-9 613 607-9 183 843
Rörelseresultat7 272 3956 897 766

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar30793 198
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter211711
Räntekostnader och liknande resultatposter4-6 406 508-8 887 283
Summa finansiella poster-6 406 297-8 093 374
Resultat efter finansiella poster866 098-1 195 608

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-37 362-37 361
Övriga bokslutsdispositioner-828 7361 232 969
Summa bokslutsdispositioner-866 0981 195 608

Resultat före skatt00

Övriga skattekostnader0-1

Årets resultat0-1
Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40884 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5255 230 079260 205 767
Maskiner och andra tekniska anläggningar6559 769742 409
Inventarier, verktyg och installationer7133 416251 925
Summa materiella anläggningstillgångar255 923 264261 200 101

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar82 6703 204
Summa finansiella anläggningstillgångar2 6703 204
Summa anläggningstillgångar255 925 934261 203 305

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 394445
Övriga fordringar20 55155 346
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter8 78724 160
Summa kortfristiga fordringar30 73279 951

Summa omsättningstillgångar30 73279 951

SUMMA TILLGÅNGAR255 956 666261 283 256
Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40885 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3536
Årets resultat0-1
Summa fritt eget kapital3535
Summa eget kapital 50 03550 035

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar538 473501 112
Summa obeskattade reserver538 473501 112

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag253 595 377258 997 374
Summa långfristiga skulder253 595 377258 997 374

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder225 171214 060
Skatteskulder9 0520
Övriga skulder58 80058 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 479 7581 461 875
Summa kortfristiga skulder1 772 7811 734 735

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 255 956 666261 283 256

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40886 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 10
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), org.nr 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		0793 198

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-6 406 5080

Not 5. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden278 636 680278 487 877
Omklassificeringar0148 803
Utgående anskaffningsvärden278 636 680278 636 680

Ingående avskrivningar-18 430 914-13 456 218
Årets avskrivningar -4 975 687-4 974 695
Utgående avskrivningar-23 406 601-18 430 913

Redovisat värde255 230 079260 205 767

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40887 (8)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 100 0071 100 007
Utgående anskaffningsvärden1 100 0071 100 007

Ingående avskrivningar-357 598-174 958
Årets avskrivningar -182 640-182 640
Utgående avskrivningar-540 238-357 598

Redovisat värde559 769742 409

Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden592 546592 546
Utgående anskaffningsvärden592 546592 546

Ingående avskrivningar-340 621-222 112
Årets avskrivningar -118 509-118 509
Utgående avskrivningar-459 130-340 621

Redovisat värde133 416251 925

Not 8. Andra långfristiga fordringar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 2043 738
Omklassificeringar-534-534
Utgående anskaffningsvärden2 6703 204

Redovisat värde2 6703 204















Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40888 (8)
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar262 168 000262 168 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)262 168 000262 168 000
Summa ställda säkerheter262 168 000262 168 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15.


KPMG AB